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基本信息
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楼盘名称
纯水岸
建筑类型
多层,高层,板楼,塔楼
开发商
深圳华侨城房地产有限公司
开盘时间
2011年07月10日
开盘提醒
交房时间
2010年12月31日
售楼电话
4006168802-157712
楼盘地址
南山 华侨城香山街(华侨城高尔夫俱乐部附近)
装修状况
暂无数据
装修标准
暂无数据
物业类型
普通住宅
物业费
2.80元/平方米.月
物业公司
深圳华侨城物业管理有限公司
产权年限
暂无数据
销售信息
销售状态
售罄
售楼地址
华侨城香山中街西侧,临侨香路和香山街
预售许可证
  • 深(南)房许字(2002)035号 详情
  • 深(南)房许字(2002)048号 详情
  • 深房许字(2005)南山001号 详情
  • 深房许字(2005)南山002号 详情
  • 深房许字(2006)南山005号 详情
  • 深房许字(2007)南山001号 详情
  • 深房许字(2008)南山020号 详情
  • 深房许字(2009)南山010号 详情
  • 深房许字(2009)南山014号 详情
  • 深房许字(2011)南山002号 详情
交通信息
轨道交通
暂无数据
公交路线
公交:204、105、113、210、217、226、431、432、433、462、465、456、419、518等线路; 区域内巴士公交系统B603路; 地铁一号线世界之窗站北面,距地铁口步行约15分钟; 未来将陆续开通多条公交线路及地铁直接接驳,区内及通达区外交通网线逐渐成熟完善。
交通方式
香山中街西侧、临侨香路。
规划信息
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占地面积
10772平方米
建筑面积
75778平方米
容积率
5.15
绿化率
30%
停车位
886个
楼栋总数
暂无数据
总户数
暂无数据
周边配套
中小学:中央教育科学研究所南山附属学校、白石洲中英文小学 幼儿园:波托菲诺国际儿童中心、世纪村幼儿园 综合商场:百佳国际店、沃尔玛购物广场 银行:招商银行、交通银行、工商银行、中国银行、农业银行、深圳发展银行 医院:华侨城医院 其它:丹桂轩(粤菜)、侨城一品(粤菜)、舞鹤(日本料理)、illy咖啡及其他特色商业、华侨城高尔夫球练习场、波托菲诺的纯水岸和天鹅堡两大会所、世界之窗、欢乐谷、民俗文化村、锦绣中华、波托菲诺广场、华侨城生态广场
内部配套
暂无数据
供暖方式
暂无数据
楼盘简介
  波托菲诺位于华侨城西北,自然山水得天独厚。项目占地80万平方米,规划建筑面积108万平方米,容积率仅1.23;坐拥7万平方米燕栖湖、4万平方米天鹅湖、8万平方米荔枝林和谛诺山。分纯水岸、天鹅堡两个区域,纯水岸内拥有7万平方米的燕栖湖,而天鹅堡内拥有4万平方米的天鹅湖。   项目以意大利小镇Portofino为蓝本,规划有沿湖畔山的独立别墅、Townhouse、多层、小高层及高层等多种类型的高尚住宅;建有意大利风情商业街、水岸广场、钟楼、湖畔会所、景观大道及沿湖木栈道等,营造出独具华侨城生态人文气息的家园生活的格调。   波托菲诺国际公寓面积在40-206平米之间,共65套,部分户型采用双层或三层复式的结构。这是华侨城房地产公司在华侨城发展的排名前列个只租不售的项目。   代理商:世联地产与华侨城联合销售   承建商:江苏华建   纯水岸社区由多层住宅、连排别墅、单体别墅、酒店式公寓等多种建筑形态构成,共564套房,占地面积有151297.12平方米,总建筑面积144000平方米,商业面积4152.24平方米,绿化面积79166.25 平方米,地下停车场435个车位(不包括私家车位),8万平方米的荔枝林,7万平方米的燕栖湖。多层主力户型面积在170到210平方米之间,是市场上较大户型面积的项目。   纯水岸1期:纯水岸专为449户尊贵财富人士度身定造,其中多层363户,建筑面积9.37万平米,主力户型介于170平方米和330平方米之间;Townhouse86户,主力户型为260平方米和310平方米。   价格:多层起价7900、均价8700元/平方米   纯水岸2期:别墅共23套,分为7种户型。   占地面积:31460.21平方米   总建筑面积:9847.55平方米   总户数:23套   纯水岸3期:仅15栋独立别墅。该期别墅位于整个别墅区域较好的位置,它拥有7万平方米燕栖湖、湖心生态小岛以及8万平方米原生荔枝林三大景观资源。在上期成功开发的基础上,本期别墅作了全方位的升级,更注重细节上的设计,降低了别墅容积率,楼间距离加宽。临水面进一步加大,进一步保证了舒适和私密性。   宗地位置:南山区华侨城潮洲街西侧   受让日期:2005-5-10   合同文号:深地合字(2005)0045号   使用年限:70年   土地用途:别墅   宗地面积:24596.49平方米   工程监管:深圳南油理业工程建设监理有限公司   纯水岸4期沿袭过往的优雅风格诞生:用地地势北高南低,自然坡向燕栖湖岸,天然地理条件优越。   纯水岸四期总占地面积35649.69平方米,容积率仅为1.51,它延续原纯水岸高贵典雅的建筑文脉和肌理,以11层220-320平方米左右的大户型为主,结合3层大面宽联排住宅,量湖定造194席,东侧紧邻波托菲诺·纯水岸一期和波托菲诺会所;南面是碧波荡漾的燕栖湖自然景观,北面是华侨城高尔夫练习场,以尊重自然、尊重人文的态度,为居者定制一个纯粹的精神家园。   总用地面积:35649.69平方米   总建筑面积:101947.76平方米   计容积率面积:53793.36平方米   不计容积率面积(地下室):45869.54平方米   容积率:1.51   绿地率:52.31%   建筑覆盖率:24.6%   建筑高度:39.72-441.15米   总户数:194户(其中小高层住宅180户、联排住宅14户)   停车位:844辆(含公共停车位)   代理商:美联物业   纯水岸5期仅24席联排TOWNHOUSE,平均每席占有650平方米的良木稀土,户均建筑面积约360-390平方米,较大的私家花园可达490平方米。   项目总用地面积15715㎡,建筑面积8850㎡,绿地率高达71.8%,建筑覆盖率低至26.67%,超低容积率仅为0.56。   总用地面积:15715㎡   建筑面积:8850㎡   建筑类型:TOWNHOUSE   容积率:0.56   绿地率:71.8%   建筑覆盖率:26.67%   建筑层数:3层   总户数:24户   车位:2个/户   户均面积:360-390平方米   纯水岸6期别墅位于燕栖湖畔,部份单位可观湖岸美景及原生荔枝林景观,是波托菲诺别墅区愈稀缺愈珍贵的临湖别墅产品,纯水岸六期仅18席联排别墅,占地面积17758平方米,平均每席占有980平方米的良木稀土,户均建筑面积约390-460平方米,容积率仅仅0.42,每户配两个车位。   “T-house”创新户型 媲美独栋别墅   “T-house”以14.6米的面宽脱离了最初对TOWNHOUSE的定义,   华侨城将最稀缺的环境与最优质的产品糅合在一起,   创新推出超越以往的私家别墅作品。   在波托菲诺别墅·纯水岸六期,   私家的,隐秘的,超越以往的别墅正在悄然生成。   纯水岸六期创新户型“T-house”是联排别墅的全新超越版,媲美独立别墅,是华南地区排名前列“T-house”产品。更是享誉2008上半年深圳房地产界,创造出一周售罄24套均价约3000万元/栋的纯水岸五期别墅的升级产品。   用地面积:17758平方米   建筑面积:7490平方米   建筑覆盖率:22%   建筑容积率:0.42   建筑类型:TOWNHOUSE   户数:18栋   户均面积:390平方米—460平方米   建筑层数:3层(地上)   建筑层高:一层3.6米(客厅6.9米),二层3.3米,三层3.6米   车位:每户配2个车位,共36个   景观设计:KEL其利建设(加拿大)   建筑设计:香港华艺设计顾问(深圳)有限公司、北京中外建建筑设计有限公司   纯水岸7期占地面积21476.47平方米,总建筑面积95517平方米,计入容积率建筑面积65500平方米,规划包括:2栋28层高130套的全复式房,靠入口路边,分270和340平方米两种户型;北面1栋国际公寓,户型面积主要为130-230平方米,共152套。   用地面积:21476.47平方米   总建筑面积:95517平方米   计入容积率建筑面积:65500平方米   其中住宅面积:62600平方米;2-3号楼复式38530平方米,1号楼公寓24070平方米   商业及其它配套面积:2900平方米   停车位:670个   总套数:复式130套、公寓152套   容积率:3.05   绿化率:36.8%   覆盖率:25%   纯水岸9期总占地面积10772㎡, 总建筑面积75778㎡,容积率5.15,计容积率建筑面积56525㎡ ,其中住宅54600㎡,商业900㎡,全部为非合拼纯大户型,总户数205套,设计385个车位。   整个小区由2栋建筑组成,一层部分为商业和物管消防用房、架空花园,二层以上为住宅,其中:1栋分2个单元,高32层,总户数153套主力户型为240-255㎡的大平面三房、四房,2单元主力户型为270㎡左右的大平面四房。2栋只有1个单元,高28层,共52套,主力户型为275-300㎡大平面四房、五房;27~28层为2套顶层复式,面积分别为490㎡和510㎡。   宗地号:T309-0108   占地面积:10772平方米   建筑面积:75778平方米   容积率:5.15   土地年限:70   投资商:深圳华侨城房地产有限公司   开发商:深圳华侨城房地产有限公司   建筑设计:香港华艺设计顾问(深圳)有限公司   建筑施工:深圳特区华侨城建筑安装工程公司   物业管理:深圳市华侨城物业管理有限公司