熙园山院别墅

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鸿荣源置业集团（深圳）有限公司

待定

待定

龙华 龙华新区民治街道玉龙路西侧

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普通住宅

8.9元/平方米.月

深圳市鸿荣源物业管理有限公司

70年

售罄

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6号线工业四路站；5号线深圳北站；4号线深圳北站

南坪快速转玉龙立交；地铁4号线、5号线的深圳北站站（6号线在建）；紧邻深圳北站，高铁35分钟广州、3小时长沙、4小时武汉、6小时郑州以及10小时北京。

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68700平方米

82437平方米

1.2

40%

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421

幼儿园：滢水幼儿园、星星幼儿园（民治路园区） 中小学：市东星学校、爱民小学、梅林中学、北环中学 大学：宝安广播电视大学、西北工业大学深圳教学点、湖南工业大学深圳教学点 商场： 佳联百货、惠乐福百货、东源百货、众佳百货. 医院：铁路职工医院. 邮局：中国邮政鑫海支局. 银行：ＡＴＭ（民生银行）、ＡＴＭ（商业银行）. 其他：空间酒吧、开放书吧、点石书店. 小区内部配套：4万平米地中海风情园林 3.5万平米“私家”山体公园

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熙园山院位于香蜜湖北，不仅拥有城市核心的地段以及异常便捷的交通，在自然资源上也是优质占有。项目位于深圳一级生态控制线内，背倚银湖山、羊台山和塘朗山近百平方公里三大原生态森林公园环绕，占据86%深圳中心生态资源，除此之外，项目专属打造了3.5万平米“私家”山体公园，公园内增设功能空间、运动场所等，为业主提供充足的健康养生空间。且说深圳运气，塘朗山正当头，而项目正位风水龙脉首位，玄武靠山，非尊即贵。 与此同时，熙园山院项目位于最纯粹的中央别墅区，仅1.28超低片区容积率（远低于香蜜湖、红树湾、后海片区），圣莫丽斯、水榭山、熙园山院三大名别墅先后聚集，渐形成具有极高素质和极好品味圈层文化，来往人物非富即贵，这里已然形成影响全城的上流社会圈层。另外，在服务上，项目签约了全球最高级的服务培训机构--荷兰国际管家学院，该机构曾受聘于多位美国总统和亿万富翁。在深圳，熙园山院是排名前列家引入该机构的项目，将以曾经服务过总统的经验，满足山院主人所有的尊贵与惬意。 熙园山院占地6.8万余平米，总建筑面积10万余平米，绿化率高达40%，容积率1.2，其中别墅区的容积率低至罕见的0.48；项目由106套别墅、315套高层组成，依山而建，形成独具特色的意大利风格的半山建筑群落。项目园林由香港贝尔高林设计，打造了近4万平米的地中海古典私家园林，整个园林水景丰富，植物多样。在建筑方面，熙园山院的外立面大量选用天然石材（砂岩、蘑菇石、黄锈石），铺挂后让建筑外观更自然高雅、品质优良、坚固耐用、便于清洗、绿色环保，打造成为深圳首席“金级绿色建筑”。目前在售的240-305平精品别墅，采用意式古典主义风格演绎，大气庄重，典雅秀丽，外立面全采用进口砂岩干挂饰面，精心打磨而成，深圳罕见地下整层全采光设计，自然光线可充分抵达地下，丰富可拓展空间，更多个性化使用功能，整个墅区80%每户自带前、侧、后三面私家大花园，让每一户都可拥有最开阔的景观视野，传承经典，值得永久珍藏。