今年深圳十个区九区推新货 盐田“零成交零开盘”僵局何时破?

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2018-06-25 18:30:31

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截至6月25日,据深圳市规土委官网数据,今年全市共有36个新房项目获得预售证,其中宝安(11个)、龙岗(7个)和南山(6个)片区新盘频出,成为备受关注的推盘大户;龙华(3个)、坪山(2个)和福田(2个)也相继有新货进入市场;罗湖、光明和大鹏这三大片区较为惨淡,均只有1盘入市。显而易见,位于深圳原关内的盐田区,成为全市十个区中少有没有推新的片区,已经陷入“零成交零开盘”的僵局。

*2018年上半年深圳获预售证新房汇总(来源:规土委官网)

实际上,目前在盐田有7个新盘在售,除了别墅豪宅也有部分刚需项目,不过整体清盘速度也比较慢。另外,盐田今年有推盘计划的项目,据统计只有1个,也就是佳兆业盐田城市广场一期,大约在今年8月份入市。从片区来看,由于地理位置较偏,近期也没有大型的规划,特别是迟迟未开通的8号线,也使得盐田颇受购房者嫌弃,市场热度一直比较低。那么,再看看片区新房供应的局面,虽然在售待售的项目不算太多,但确实缺少购房需求的支撑,要突破楼市僵局可能需要一段时日了。

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佳兆业盐田城市广场一期

48500元/㎡ 售罄 普通住宅 板塔结合 宜居生态地产

户型: 2居、3居、4居 71~140m²

地址: 洪安路与东海四街交汇处

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佳兆业盐田城市广场一期预计今年下半年将推出1/2号楼房源,户型为约71-115㎡带装修2-4房,工程施工建设中,具体开盘时间待定。具体信息以开发商公布为准。 佳兆业盐田城市广场总建面达107万平方米,与地铁8号线盐田路站(在建中)无缝连接。

山海四季城Ⅲ·四季公馆

55000元/㎡ 售罄 普通住宅 塔楼 海景地产

户型: 2居、3居 59~79m²

地址: 盐田中心区(毗邻地铁2/8号线)

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山海四季城Ⅲ·四季公馆营销中心和样板间对外开放中,在售约76-79平带装修3房,均价约54000元/平,更多详情欢迎拨打400电话咨询。

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合泰御景翠峰

63000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 山景地产

户型: 4居、4居以上 89~182m²

地址: 沙头角梧桐山隧道口

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合泰御景翠峰现在售约29-36-49平1房、61平2房、78-89平3房及182平,均价约55000元/平,带装修现房。 合泰御景翠峰占地面积16800㎡,总建筑面积近117000㎡,包括5栋高层建筑,产品以建筑面积约90-250㎡中大户型山居物业为主。

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山海四季城公园道

56000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 公园地产

户型: 3居、4居 81~89m²

地址: 盐田路与北山道交汇处东南角

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山海四季城公园道在售约79平及89平南向现房住宅,均价约56000元/平,一房一价销售中。具体信息以开发商公布为准。

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上善梧桐苑

60000元/㎡ 售罄 商务公寓 高层 公园地产

户型: 3居、4居、4居以上 89~192m²

地址: 沙头角海山路98号

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上善梧桐苑仅剩少量约176平、188平大户型复式在售,均价约60000元/平。具体信息以开发商为准。

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蓝郡左岸

59000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 公园地产

户型: 4居、4居以上 136~168m²

地址: 海景二路与东和路交汇处北侧

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蓝郡左岸三期尾盘约140平起毛坯住宅在售,整体均价75000元/平,140-170平较大可达3千余平的平层及复式住宅单位,其中约162平平层5房单位,均价68000元/平。具体信息以开发商公布为准。

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半山半海

120000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 1居、2居、3居... 175~416m²

地址: 盐田港同富裕路(中海半山溪谷南侧)

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半山半海在售约366平联排、双拼别墅,及约416平5-7层独栋别墅,毛坯现房交付使用,总价3600-8600万/套,均价约120000元/平,具体为详情以开发商为准。

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天琴湾

5500万元/套 售罄 普通住宅 小高层 旅游地产

户型: 4居以上 280m²

地址: 大梅沙崎头岭盐坝高速及盐梅路之间

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天琴湾在售3/29/31/36栋约398-756平独栋别墅,总价5500万/套起,毛坯现房,样板间开放中,看房需提前预约并验资500万,更多详情可拨打400电话咨询。具体信息以开发商公布为准。

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