焦你找房丨地铁盘才是投资王牌!深圳双地铁物业单价6字头起

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2018-11-02 17:37:05

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地铁作为城市的交通枢纽,人们越来越习惯这种便捷的出行方式。近几年来,随着深圳的轨道交通不断发展,我们看到了从边缘区域通往市区的的多条地铁,有的已经投入使用比如7/9/11号线,有的计划在2年后或者4年后开通,比如6/10/12/13/14/16号线。

一方面,越来越多地铁的修建和开通,使得关外很多片区告别了交通少有,另一方面,在福田、罗湖和南山这样的中心地段,不断有新线路衔接,往往也是交通最便捷、商业最发达,人流量较高的地方。现在,我们每次打开深圳地铁图,就是一种四周空荡荡,中间密麻麻的感觉。

作为深圳市中心的福田区,无疑是深圳地铁密度较高的片区。目前福田区共有7条地铁线穿境而过(仅除5号线),片区内的车公庙站成为全国第二个可四线(1/7/9/11号线)换乘的地铁站;而南山罗湖均有6条地铁线,宝安比龙岗要多,现已有3条地铁通行。

*深圳地图示意图

多地铁交汇的地段,不仅满足了周边居民的出行需求,也带动了集群式商业的发展。对于买房来说,地铁口物业可谓一张保值升值的投资王牌,自住和出租都有很大的市场。本期,小编就给大家推荐7个享受双地铁利好的新房项目。

福田:

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绿景红树湾壹号

80000元/㎡ 售罄 普通住宅 超高层 公园地产

户型: 2居、3居、4居 83~167m²

地址: 沙嘴路与金地一路交汇处东南侧

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红树湾壹号位于7号线上沙地铁站B出口附近,为沙嘴村旧改,项目占地面积24423.6平,建筑面积307747.87平方米,小区共有4栋现楼住宅,目前在售C/D座,户型面积是83-167平2-4房,均价88000元/平,物业费7.8元/平/月,A/B座住宅具体推售时间待定,另外项目还自带约34365㎡的左阾商业。

距离7号线沙尾站约600米,上沙站约450米

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万科香蜜府

价格待定 售罄 普通住宅 板楼 潜力楼盘

户型: 4居 180m²

地址: 安托山地铁站C出口

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万科香蜜府(万科瑧山府3期)主推建面约180平4房2厅3卫户型,共有420套住宅,项目已对外开放展示中心,现场看房需要验资300万,目前尚未启动诚意登记,预计11月底正式开盘,具体入市时间和选房方式有待官方公布。

无缝接驳2/7号线安托山站

罗湖:

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实地剑兰郡

76000元/㎡ 售罄 普通住宅 塔楼 公园地产

户型: 3居 86m²

地址: 红桂路红桂横街27号

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实地剑兰郡约67-109平2-3房销售中,单价7.6万/平,预计2021年带装修交房。实地剑兰郡住宅总户数318户,2梯6户结构,物业费为7.8元/平*月。 实地剑兰郡位于3号线及9号线的交汇处红岭站H出口,即红桂路红桂横街27号。

距离9号线红岭站约300米,3号线红岭站约500米

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深业泰富广场

65000元/㎡ 在售 商业街商铺 塔楼 公园地产

户型: 1居、2居 38~85m²

地址: 梨园路与梅园路交汇处

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深业泰富广场整体产权40年,项目分五期开发,目前一期A/B/C/D/E座5栋房源均已入市。 深业泰富广场公寓户型有37-88平单房-2房,单价65800元/平,带装修阳台,通燃气。办公58-1583平,单价54500元/平,毛坯交付,预计2020年交房。

距离9号线红岭北站约300米,7号线笋岗站约400米

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深湾汇云中心

80000元/㎡ 售罄 商务公寓 高层 复合地产

户型: 暂无数据

地址: 深湾一路与白石三道交汇处(地铁2号线红树湾站旁)

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瑧湾汇目前主推办公产品,户型面积为74-88平,整体均价12万/平,办公产品物业费9.98元/平。另外在售少量258平公寓,整体均价111200元/平。

距离2号线红树湾站约100米,9/11号线红树湾南站约200米

效果图
云玺锦庭

109000元/㎡ 售罄 普通住宅 塔楼 创意地产

户型: 2居、3居 100~119m²

地址: 新湖路和甲岸路交汇处东侧

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云玺锦庭预计年底或2019年年初开放展示中心,2019年上半年开盘,推3栋34-36层住宅,具体户型待定。 云玺锦庭目前楼栋外墙施工中,项目位于宝安新湖路和甲岸路交汇处东侧,邻近地铁1号线新安站C出口。

距离1号线/5号线宝安中心站约800米,1号线新安站约200米

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都市茗荟花园

价格待定 待售 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 4居 199~239m²

地址: 甲岸路与新湖路交汇处

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都市茗荟花园一期占面1.9万㎡,建面约12万㎡,共规划有4栋板楼住宅,目前楼栋主体已封顶,预计年底开放展示中心,2019年入市。 都市茗荟花园还有二期产品,二期规划5栋42-43层高住宅及1栋3层高的幼儿园,目前打地基中,入市时间待定。

距离1号线/5号线宝安中心站约700米,1号线新安站约400米

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