在限购等政策的影响下，大量新的投资需求被催生而出，房企们也顺势而动加大公寓开发，最终导致了以上数据的诞生。在房价高企的深圳，各类小户型产品也令更多的刚需和投资型购房者有了上车机会，从龙岗宝安的3字头到南山深圳湾的10万+，公寓产品已经涵盖了各个价位与地段，成了深圳楼市的重要组成部分。
如今2018到来，深圳楼市风向暂无转变迹象，结合各类长租公寓与城中村改造的兴起，住宅的供应或将更加多样化，而商品房住宅则面临供应进一步减少的局面。加之不少住宅项目主动转作长租公寓，令本就供应不多的住宅房源进一步压缩，未来想要入手新房的购房者，或许需要在购房者多做准备，储备更多的备用选择了。
回到公寓方面，2017深圳楼市出现更多的大宗交易，包括红山6979与招商中环等部分项目都有公寓楼栋被整体打包出售，对于购房者而言，即使想要入手公寓，也需要在购房前提前做好准备，避免尴尬情况出现。
