受近期出台的三价合一政策影响，二手房市场热度开始降低，不少购房客将目光转向新房市场，各个售楼处都迎来了不同程度的访客上升。小编在近期的踩盘中发现，因为需求端的增长，不少项目（主要在宝安）通过开启转介等方式来吸引客源，成功的消化了不少库存，让楼市一直以来的冷淡气氛缓和不少。
尽管有积极的一面出现，市场上的新房供应却并没有出现太大变化，取得预售证的项目仍是寥寥无几，虽然各处工地都在有序施工中，但市面上的房源却没有出现增长。以宝安为例，小编在踩盘过程中发现，各街道都存在已经封顶或即将封顶的项目，但开发商们普遍选择了低调行事，连基本的宣传都没有进行。宝安目前绝大部分的在售项目都是开盘已久的“老面孔”，虽然各类型都有货源在售，但楼层朝向等方面的选择却多多受限。
当然，就算开发商有意延后进度，但房子建好总归是要面向市场出售的。不少新盘将开盘时间定在了上半年，在剩余的这3个月时间里，还是有新盘将要面世的，小编在这也给大家整理一下。
