除容积率硬性指标外，《通知》还指出未经区政府审查批准，股份合作公司不得自行启动现状调研、城市更新拟订、意愿征集等城市更新前期活动，不得签订改造合作协议；房地产企业违规进驻城中村开展城市更新活动的，由街道办依法取缔。
据了解，罗湖区已有旧改项目-水库新村由于末纳入罗湖城市更新统筹规划范围被叫停，下面是2017年11月25日水库新村村民发布在天涯社区的一个请愿的帖子：
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2017年11月27日，罗湖区更新局发言人进行了如下回复：
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这样一来又将加大罗湖城市更新难度，一些开发商本来锁定的项目可能会落空，下面小编盘点了目前罗湖区现已落地的旧改项目，一些项目旧改进度非常缓慢。
