不同于其他一线城市的环形道路规划，受制于地形限制的深圳将横向大道发扬光大，深南大道的成功之后，宝安大道、龙岗大道接连而出。就连坪山，也在2017年，将原有的横坪公路、中山大道等一系列贯通路段统称为坪山大道，意欲打造出具有大区特色的中轴发展线。随着各种规划的落地，贯穿全区的坪山大道也在面貌上迎来了全新的改变，不少人也将坪山大道视为未来坪山发展的中心辐射带。
然而，一个比较尴尬的现实是，坪山中心公园附近的三角地带发展更早，且拥有区政府及高铁站等关键功能配套，加之众多开发商提早布局，已然成为事实上的“坪山中心”。如今，随着坪山大道的建设推进，未来坪山发展重心在哪又成了不少购房者的新一轮疑惑。
不只是购房者，开发商同样无法在两地之间做出评判，目前两区域之间在售项目价格接近，其中公寓项目龙光玖云著与深城投中心公馆（公寓部分）价格相当，而定位高端的泰禾中央广场也仅是略高于定位刚需的财富城，片区楼市一派祥和，相互之间似乎并没有谁高谁低的说法。目前坪山仍保持着均衡发展的势态，政府也未有更加明确的计划公布，此时非常考验购房者的投资眼光。
虽说如此，但价格偏低的坪山仍属于目前的刚需置业热点地区，有需求的看官不妨继续关注后续走势。
