2018年仅剩不到一个月的时间，深圳楼市在年底掀起了一股入市潮，开发商扎堆“出货”，点燃了市场的一股购房热潮。11月最后两周，深圳共有8个项目开盘，一扫下半年楼市的颓废。而12月首周，深圳楼市表现依然强劲。
据搜狐焦点深圳站运营中心统计，本周（12月03日-12月09日）全市共有4盘面市，其中共有3盘开盘，1盘开放样板间。从区域上看，西部依然是楼市热度较高的片区。3个开盘项目其中两个来自光明，一个来自南山。东部仅有盐田1盘开样板间。值得一提的是，光明两盘仅相差一天开盘，而且两盘均为大体量综合体项目，都规划有大型商业，价格相当。二者的相继开盘形成了"双雄争霸"局面。
率先入市的是宏发天汇城，该项目于12月4日开盘，当天推出1568套住宅，户型77-143平住宅。从开盘现场的销控上看，项目当天去化比较一般。其中86平和143平户型去化最多，剩余房源不多，其他户型剩余较多。宏发天汇城总建面91万平，其中商业体量达15万平。
时隔一天，光明又一新盘入市。勤诚达正大城于12月5日下午开盘，推出611套住宅，户型为92-140平住宅。从开盘现场的销控上看，开盘两个小时，项目去化接近4成，可见还是受到市场的认可。勤诚达正大城总建面约87万平，比天汇城略小，项目自带4.8万平的商业，商业体量也不及天汇城。但是正大城较大的优势是学校，项目自带华中师范大学附属学校，该学校还是非常有吸引力，尤其是目前深圳教育资源短缺的情况。因此勤诚达开盘取得较好的去化也是情理之中。
而位于南山蛇口的枫叶望海公馆预计12月9日开盘，推出246套住宅。很多购房者认为，该项目与同片区内的万科蛇口公馆定位相当，因此价格大致相同。蛇口公馆6月入市均价85000元/平，而枫叶望海公馆备案则达9万/平。但从地段上看枫叶望海公馆靠近半岛城邦，确实要优胜于万科蛇口公馆。
而盐田片区首开龙湖天琅成了东部楼市热度的“独苗”。项目预计本周末开放样板间。
