本周开盘:6月首周深圳楼市共4盘入市 龙岗新盘市场火力全开

搜狐深圳数据聚焦

2019-06-06 17:10:02 ·搜狐焦点深圳数据聚焦,汇聚深圳各项楼市成交数据,包括楼市周成交、月成交、周开盘、月开盘等相关数据信息...

5月底以来,深圳楼市进入了开盘热潮,市场急剧升温,入市项目中既有豪宅产品,也有刚需产品。进入6月,深圳楼市继续加快推盘速度。6月首周,恰逢端午节小长假,这也是楼市的一大销售节点,老盘持续发力,新盘也将亮相,崭露头角。据搜狐焦点统计,本周(6月3日-6月9日),深圳共有四盘入市,另外有两盘获得预售证。其中4个入市项目中,龙岗独占3个席位,南山有1盘。事实上,今年以来,龙岗楼市显得有点沉寂,相比起西部片区的火热,龙岗今年的推盘量比较少。但本周龙岗可谓一扫颓气,接近2000套房源入市。本周除了龙岗刚需项目外,还有南山10万+豪宅。本周深圳楼市燃气了土豪和刚需的热情。

率先入市的是南山后海片区的海境界二期,项目于6月5日下午在蛇口希尔顿南海酒店进行公开选房,推售164套住宅,户型建面约139-189㎡,均价约10.3万/㎡,精装交楼。深圳的豪宅产品可谓是从来不缺市场,即便是10万+的大户型,仍然吸引不少土豪们的青睐。而海境界官方消息称,项目开盘当天去化率达7.5成,大约是销售123套。

同日,位于龙岗塘坑地铁口的建信天宸花园于下午6点开盘,主推建面约88-138㎡住宅,共409套房源,均价约4.4万/㎡;建面约36-44㎡商务公寓,共363套房源,均价约3.8万/㎡。据称项目开盘当天成交约180套住宅(含村民选房100多套),住宅去化约48.8%,公寓成交约10多套,去化不足5%。项目整体(住宅+公寓)去化约26%。

6月6日,位于龙岗坂田片区的和成嘉业开盘,共备案备案1栋AB、2栋ABC、3栋和4栋住宅房源884套,户型建面约81-141㎡,均价约5.6万/㎡。坂田一直都是置业热区,片区内云集诸如华为等国内外知名企业。未来更打造坂雪岗科技城,届时将大大带动了片区的居住需求。在交通上,还有地铁10号线和坂银通道的即将通车,也使得坂田的新盘更具潜力。

6月7日,位于上水径地铁站的万科麓山老盘推新,项目推出99套公寓产品,户型面积均为66平米,为准现楼销售。

除了入市项目外,本周还有两盘新获预售,分别是位于宝中片区的新锦安海纳公馆以及位于位于龙岗中心城片区的仁恒公园世纪。其中新锦安海纳公馆一期主推的是250平以上的大户型,而本期则是推出了小户型产品,大大降低了置业门槛。而仁恒公园世纪则是首次入市,主推刚需型产品。

下面,就一起随小编去看看本周面市的新盘吧

效果图
海境界二期

103000元/㎡ 在售 普通住宅 超高层 公园地产

户型: 暂无数据

地址: 后海大道与招商东路交汇处(2号线湾厦站C出口)

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海境界二期目前已开盘发售,项目主推164套住宅,户型为140-190平,整体均价10.3万/平。项目开盘当天去化约7.5成,其中140平户型仅剩少量几套房源。

效果图
建信天宸花园

44000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 投资地产

户型: 3居、4居 89~137m²

地址: 龙岗大道与康乐路交汇处

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建信天宸花园目前已开放展示中心与样板间,项目已于6月5日下午六点开盘。建信·天宸:项目主推建面约88-138㎡住宅,均价约4.4万/㎡;建面约36-44㎡商务公寓,均价约3.8万/㎡。

效果图
和成嘉业

650万元/套 在售 普通住宅 板塔结合 宜居生态地产

户型: 2居 83~90m²

地址: 坂田杨美路与石背路交汇处

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和成嘉业于2019年5月24日获预售证,预售证编号为深房许字(2019)龙岗007号,共备案备案1栋AB、2栋ABC、3栋和4栋住宅房源884套,户型建面约81-141㎡,均价约5.6万/㎡,预计已于6月6日开盘。

效果图
万科麓山

52000元/㎡ 售罄 普通住宅 超高层 公园地产

户型: 3居 88m²

地址: 布龙路与吉华路交汇处(上水径地铁站E出口)

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万科麓山总建面约45万㎡,项目将于6.7日推出66㎡准现楼公寓。万科麓山靠近上水径地铁站E出口,产权70年,不限购不限贷。

效果图
新锦安海纳公馆

价格待定 待售 普通住宅 超高层 五证齐全

户型: 2居、3居、4居 75~116m²

地址: 宝安中心区N6区宝安大道和甲岸路交汇处

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新锦安海纳公馆于2019年6月4日获预售证,预售证编号为深房许字(2019)宝安007号,项目预售总套数为1889套89-116平住宅产品,为1栋A/B/C/D/E/F座与2栋A/B座,备案均价为89976元/平米。本次选房采用“诚意登记”、“公证摇取选房顺序号”、“公正选房”的方式。6月9日公示登记名单,6月11日公证处摇取选房顺序号+线下选房。目前可看沙盘及样板间,看房需要提供征信记录和无房证明,据现场销售称,认筹享99折优惠,届时也会有开盘折扣。

效果图
仁恒公园世纪

52000元/㎡ 在售 普通住宅 塔楼 宜居生态地产

户型: 2居、3居、4居以上 99~165m²

地址: 龙城街道龙岗大道与爱新路交汇处南侧

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仁恒公园世纪开发商为深圳市龙威信投资实业有限公司,项目展示中心已经开放。仁恒公园世纪靠近星河COCOPARK,内部配套的九年制学校为36班制。

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