深圳二手房市场成交温和回升，中低总价房源表现较为活跃。从成交结构看，300万元以下房源成为刚需购房的重要选择。

深圳贝壳研究院数据显示，截至10月26日，150万元以内二手房挂牌占比为7.4%，10月1日—26日成交占比达到21.6%，高出挂牌占比14.2个百分点；200万元至300万元房源成交占比达25.3%，高于17.9%的挂牌占比。相比之下，300万元以上房源成交占比低于挂牌占比，且随着总价上升，两者差距进一步扩大。

记者走访了解到，10月19日至25日，深圳乐有家门店二手房签约量环比上涨6%，带看量环比上涨3%，与9月初水平相当，购房者看房意愿有所回升。其中，龙岗、罗湖的小户型及300万元以内房源持续走量，成为近期成交主力。

业内数据显示，当前深圳二手房市场回暖呈现结构性特征，中低总价房源对成交的支撑作用较为明显。低总价房源议价空间仍在10%以上，部分核心区改善型房源业主报价则趋于坚挺。不同总价区间房源的成交表现，反映出购房者在置业时对总价和购房成本的关注。

来源：深圳特区报