8月的深圳楼市,带来了新政后的新房供应潮,截止到发稿,共有13盘获得预售许可证,其中住宅房源获批5293套。另有7月获得现房备案的华强城在8月16日正式选完房。华强城的积分摇号也开始影响深圳的新房入市规则。
据搜狐焦点运营中心统计,9月预计有26盘新盘入市,其中南山有4盘、龙华2盘、福田1盘、光明2盘、宝安6盘、坪山3盘、龙岗3盘、深汕合作区2盘、大鹏有2盘。以下数据均为预计入市,具体的入市时间以开发商公示为准(基本按照预售证获取情况)。
在9月预计入市的新盘来看,关于南山华润城润玺1期的节点信息尤为保密,从目前施工进度来看,确实有随时入市的准备,目前也有较多的传言说诚意登记等,建议以官方公示为准,另外远洋天著华府,样板间开放多时,想必入市时间临近;晗山悦海城也已经开放样板间,可以接受预约看房。
龙华7月、8月分别有4个项目入市,从6月至今共推出了10个项目,所以接下来的估计会放缓,9月预计的两盘中,莱蒙水榭云上入市的概率比较大,合正观澜汇可能也会随时入市。
福田9月预计是岁宝壹品会入市,另外没有统计在表格的天健天骄北庐已经可以接受咨询。
光明临近月底2盘跑步入市,中海寰宇时代花园、玺云著抢在了8月开盘豪华套餐9月可以期待电建洺悦府和金融街华发融御华府2期,这两盘可能在9月底或者10月推出,有意向的购房者可以多加关注。另外有光明金地峰境瑞府、民轩揽翠台均可在线接受咨询。
宝安在8月会推出4个项目,9月预计住宅房源的供应相对减少个,尖岗山豪宅片区的越秀和樾府可能会入市;另外大热的万丰海岸城,销售团队已组建,后续可能随时会有节点。
龙岗预计有4盘推出,佳兆业时代大厦为加推房源,另外3个住宅项目,刚需上车购房者可关注。
坪山有多盘蓄势待发,不过9月仍是平静,招商、华润联合开发的玺悦台或许会入市。
近期深汕合作区正式发布购房新政,接下来会推出振业时代花园二期、赤湖纯水岸花园、特区建发东部大厦、深汕湾智苑、深汕湾科技园、深汕绿地商务中心二期等项目。而据振业时代花园二期工作人员项目称即将入市。想要置业深汕的购房者不要错过了~
大鹏目前新房供应和需求量都不太大,主要以海景为卖点,佳兆业金沙湾为定位较高端的度假产品。
接下来看看以上部分热点楼盘的较新情况。
1、华润城润玺1期