一、上周楼市成交数据
上周（8月27日-9月2日），深圳共成交631套新房，环比减少13.2%；成交均价为54023元/平米，环比下跌0.5%。
从各区成交量情况来看，上周仅南山和罗湖的成交量有所增长，其中南山成交量还突破百套。而成交量跌幅最猛的是宝安区，从300多套直接下滑至200多套，跌了近100套房源。
从各区成交均价情况来看，上周五大区成交均价都在下滑，但下滑的幅度都不大，跌幅最猛的龙岗区也仅仅是跌了7.3%，守住了3字头的底线。
从近10周的成交数据来看，上周成交量在近10周排名中垫底，也是少有一个成交量跌破700套的一周。而成交均价则在近10周中排名居中，在第6位。
从上周每日成交数据来看，其中成交量过百的仅有1天，为8月30日。而成交均价方面，8月27日的数据较高，为54312元/平，9月1日的数据较低，为53311元/平。
二、单盘成交榜单
根据数据监测，上周单盘成交榜中，“网红盘”华润城润府再次占据榜首，共成交7479平方米/71套。南山豪宅海上世界双玺位列亚军，成交4674平方米/16套。另外，上周夺得单盘成交榜季军的是光明的龙光玖龙台，成绩是4508平方米/45套。第四、第五名则分别是龙岗的京基御景中央，以及宝安的山海上城Ⅱ·天赋。下面一起看看上周成交TOP5的楼盘吧。
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效果图
华润城润玺
132000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
公园地产
户型：
1居、2居、3居...
40~270m²
地址：
深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口
拨打电话
华润城润府三期共有7栋超高层建筑，其中首批推出的1栋A座、1栋B座、2栋和6栋房源已售罄，项目后续将推出4栋及5栋住宅，户型主推89-190平，具体时间待定。目前华润城润府展示中心开放中。
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效果图
海上世界双玺
130000元/㎡
售罄
普通住宅
多层
公园地产
户型：
1居、2居、3居...
206~420m²
地址：
蛇口望海路
拨打电话
海上世界双玺时光道所有房源已售罄，后续无加推，前期单价13万/平。
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效果图
龙光玖龙台
44000元/㎡
售罄
商办楼
高层
公园地产
户型：
2居、3居、4居
42~121m²
地址：
光明大道与观光路交汇处
拨打电话
龙光玖龙台住宅在售户型为约89-137平3-5房，带装修，产权50年（可申请学位），单价4.2-5万/平，均价4.65万/平，更多详情请咨询售楼处。 龙光玖龙台位于光明大道与观光路交汇处，靠近6号线观光站。
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效果图
京基御景中央
50000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
公园地产
户型：
3居、4居
86~142m²
地址：
大运新城飞扬路与清辉路交汇处东南角
拨打电话
京基御景中央位于龙岗大运新城飞扬路与清辉路交汇处东南角，分南北两区开发，目前售楼处及样板间持续开放中，在售86-142平3-4房，南北区房源均有在售，整体均价50000元/平，详情可拨打400热线咨询。
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效果图
京基智农山海御园
69489元/㎡
售罄
普通住宅
塔楼
公园地产
户型：
2居、3居、4居...
83~223m²
地址：
前海宝安大道铁仔山南门山海上园
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山海上城Ⅱ·天赋3栋及5栋住宅已售完，单价59000元/平，预计2020年带装修交付。山海上城后续还有新品，具体入市时间及户型待定。
三、上周面市项目
上周（8月27日-9月2日），深圳新房市场共有6个纯新住宅面市，其中开放样板间的楼盘有4个，开放展示中心的楼盘有2个。而从新盘的区位地段来看，上周面市的楼盘基本集中在东部片区，仅“实地剑兰郡”1盘位于中部罗湖。上周新房市场虽然热闹非凡，但却无新盘开盘入市，而接下来的传统旺季“金九银十”，楼市能否有一波供给，让我们一起期待一下吧。
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效果图
佳兆业时代大厦
35000元/㎡
在售
普通住宅
高层
宜居生态地产
户型：
1居、2居
46~64m²
地址：
大运新城如意路与大运路交汇处西北侧
拨打电话
佳兆业未来城展示中心持续开放中，预计预计9月底推出89/120平3/4房住宅，样板间已于9月1日正式开放，佳兆业未来城本批次房源数不多，总共约300余套，购房需提前登记，详情可拨打400热线咨询。
颐安·都会中央3期将推88-129平3-4房毛坯住宅，目前展示中心持续开放，样板间已开放，预计9月下旬开盘，具体开盘时间待定。
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效果图
中骏云景府
37500元/㎡
售罄
普通住宅
塔楼
山景地产
户型：
2居、3居
69~95m²
地址：
深汕公路与深汕高速交汇处西北侧
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中骏云景府位于深汕公路与深汕高速交汇处西北侧，展示中心持续开放中，样板间已于9月1日正式开放，预计将于10月推出67-106平2-4房住宅产品，目前具体推出时间待定，详情可拨打400热线咨询。
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效果图
恒地悦山湖
600万元/套
售罄
普通住宅
高层
宜居生态地产
户型：
2居、3居
82~168m²
地址：
横岗街道办横岗中学正对面
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恒地悦山湖邻近规划建设中的14号线四联站，展示中心持续开放中，已于9月2日新开样板间，目前在售约89-143平住宅，毛坯交楼，现楼销售，整体均价41000元/平。
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效果图
富润乐庭
37050元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
公园地产
户型：
2居、3居
81~89m²
地址：
东纵路与沙新路交汇处东北侧
拨打电话
富润乐庭户型主推建面约75-135㎡2-4房住宅，项目预计9月1日开放展示中心。富润乐庭位于坪山新区东纵路与沙新路交汇处东北侧。
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效果图
实地剑兰郡
76000元/㎡
售罄
普通住宅
塔楼
公园地产
户型：
3居
86m²
地址：
红桂路红桂横街27号
拨打电话
实地剑兰郡9月1日已在京基100瑞吉酒店5楼开放体验中心，现场可看沙盘，项目主推约70-112平住宅，预计下半年入市。实地剑兰郡共规划1栋高层，其中住宅总套数为318户，项目位于罗湖区红桂路红桂横街27号。
