龙华新盘备案均价2.7万/平 深圳2字头新盘遍布五大区

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2018-03-02 17:21:52 ·专为购房者定制的买房导购、新房评测、数据分析等相关新房资讯的发布

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近日,深圳龙华新区迎来了一个新盘备案,恒大时尚慧谷936套办公产品已全部备案户型建面约160-265平方米,分布于2栋、3栋、6栋、7栋,产品性质为产业研发,50年产权,整体备案均价为27000元/平

(▲截图来源:深圳市市场监督管理局官网)

(▲恒大时尚慧谷7栋房源备案价展示)

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恒大时尚慧谷

26000元/㎡ 在售 产业园 高层 潜力楼盘

户型: 暂无数据

地址: 福龙路北・羊台山森林公园旁

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在如今的龙华新区,连偏远的观澜房价都突破4万/平了,更别说市场热度颇高的红山片区,一手住宅6字头起步,二手学位房单价都逼近10万+。恒大时尚慧谷预售证编号为深房许字【2018】龙华001号,这是今年龙华首个备案的新盘,竟惊现2字头的备案均价,着实让人吓了一跳。

经过一番整理,小编发现目前深圳全市仍有5个2字头的在售新盘,位于龙岗、坪山、光明和大鹏。如果加上近期即将推出的恒大时尚慧谷,把龙华新区也算上的话,可以说2字头的新盘就遍布深圳五大片区了,你还敢说深圳没有洼地,找不到低价的房子吗?

实际上,这些2字头的低价盘背后都有一个共同点:改造类的公寓。这些楼盘属于”工改工“项目,产业研发性质,产权40-50年,既不是普通住宅,也不同于一般的公寓产品。通常需要以公司名义购买,价格相对会低一些,另外业主每年需要缴纳总房款0.84%的房产税。它们分别是位于龙岗布吉的康利城、坪山的潮商广场、光明的奥园峰荟和中粮云景国际、大鹏的KPR佳兆业广场。

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中粮云景国际

22500元/㎡ 在售 商办楼 高层 小户型

户型: 暂无数据

地址: 松白路与金安路交汇处(近公明汽车站)

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中粮云景国际目前在售56-75平米办公产品,层高4.5米,产权50年,整体均价为23000元/平。中粮云景国际总建筑面积约60万㎡,其中商业面积达5万㎡。

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康利城

31000元/㎡ 在售 住宅底商 小高层 创意地产

户型: 1居、2居 63m²

地址: 南湾街道平吉大道66号

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康利城目前在售公寓及办公楼,其中公寓户型主推47-71平1-2房,目前样板间开放中,整体均价23600元/平,公寓为1栋21层高层,产权50年,非毛坯交房。另外,康利城同时主推总部办公楼租赁,单位面积约537㎡-615㎡-755㎡- 1850㎡,租金50元/月·平起。另外,478㎡-518㎡-1000㎡-2007㎡6米层高百变空间单位,租金75元/月·平起。

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奥园峰荟

26000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 潜力楼盘

户型: 2居、3居 40~88m²

地址: 公明街道南环大道和振兴路交汇处

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奥园峰荟目前主推33-142平办公产品,整体均价24000元/平,带装修交房。具体户型约33平单间、43平1房1厅1卫、142平4-5房。奥园峰荟办公产品产权50年,需以公司名义购买。项目位于明街道南环大道和振兴路交汇处。

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潮商广场

25000元/㎡ 在售 写字楼 高层 潜力楼盘

户型: 1居、2居 47~100m²

地址: 中山大道与坪联路交汇处

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潮商广场仅面向公司出售,主推约45-100平写字楼及办公产品,均价25000元/平,营销中心预计3月3日重新开放,400热线咨询持续接听。具体信息以开发商公布为准。

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KPR佳兆业广场

28000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 公园地产

户型: 1居、2居、3居 45~110m²

地址: 迎宾路与岭南街交汇处

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KPR佳兆业广场位于大鹏中心区,前期住宅已售完,目前有不限购不限贷公寓,户型面积为45-79平1-3房,首付5成,单价2.5-2.9万/平。目前购房按时签约享99折优惠,具体信息以开发商公布为准。

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