据悉，自2018年2月1日起，广州四大行（工商、农业、建设、中行）首套房贷利率上浮10%，二套房贷利率上浮15%。这是进入2018年以来，广州首次集体上浮房贷利率，此次上浮也证实了此前业内专家关于“2018年房贷利率继续上浮的可能性极大，整体基调稳中偏紧”的预测。相比起利率上浮，银行没钱可贷更是令人头疼。依照往年惯例，年底放贷额度紧张、房款慢的情况会在年初得到缓解，但今年开年告急让广大购房者大失所望。房贷成本增加，2018年这些低总价楼盘或更受青睐。
较低总价：112万
名居广场位于爱联地铁站C出口，在售住宅78-165平2-5房，70年产权，毛坯房，均价45000元/平；公寓32-87平1-3房，40年产权，带装修均价35000元/平。
较低总价：185万
MR.91公馆旧楼翻新项目，2月13日-2月22日休息，目前在售约37-42平带装修1房住宅，户型层高3.5米，楼座8层设计，预计2018年底交楼，均价约50000元/平，具体信息以开发商公布为准。
较低总价：78万
保利达小行星位于沙井片区新玉路与新明路交汇处，目前展示中心及样板间开放中，在售20-30平公寓及30-70平办公产品，带装修交楼，其中公寓带阳台，整体均价39000元/平；办公产品均价33000元/平。
较低总价：167万
益田假日府邸目前在售公寓，户型面积为45-62-77平公寓，整体均价37000元/平。
较低总价：113万
KPR佳兆业广场位于大鹏中心区，前期住宅已售完，目前有不限购不限贷公寓，户型面积为45-79平1-3房，首付5成，单价2.5-2.9万/平。目前购房按时签约享99折优惠,具体信息以开发商公布为准。
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