福永、塘尾站：福永房价在去年可谓涨上天了，房价屡破4万，但目前有房源在售的仅为同泰时代中心，单价3.3万/平，虽较去年有所上涨，但还是开始稳定。另外，塘尾地铁口的华强城今年下半年也会入市，楼盘规划为综合体项目，但周边的环境还待改善，因此到时开盘首批房源喊价也不会太高。
碧海湾站：西乡、碧海房价上到高峰，单价逼近南山新房，起步价约60000元/平起。但从近期成交量及成交均价看来，西乡片区房价已提前透支，很难再有更大涨幅。代表楼盘：幸福珺湾、松茂御龙湾、华丰前海湾。
松岗站：松岗房价已持稳，单价控制在3万+，目前在售的新盘仅有松河瑞园一个。以6、11号线双地铁口交汇为宣传点的松河瑞园，房价甚至不及光明某些楼盘，看来片区实在难涨。
沙井站：目前尚无在售房源，但下半年将有华盛西荟城4期和星河荣御入市，价格应该低于福永，略高松岗。
后海站：作为传统的南山豪宅区，价格涨幅并不及其他区域大，片区均价10万+，代表楼盘：华润深圳湾悦府。
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