都说7/8月份是房地产市场的淡季，如今看来这也不是空穴来风。随着5/6月份积压的市场需求陆续释放完毕，在调控政策保持连续稳定的主基调下，8月份深圳市场行情也将延续平稳态势。整体而言上周（8.05-8.11）各区一手商品住房成交量都属于疲软状态，比起上上周有着轻微下跌趋势。据搜狐焦点数据统计，上周（8.05-8.11）深圳全市新房网签792套，环比下跌2.22%，成交面积73032.77平米，环比下跌4.92%。
从各个片区来看，其实仅有3个区域成交量是下降的，分别是盐田区、宝安区和龙岗区，其余各区同比上上周均是上升状态。但是恰恰是宝安区和龙岗区这两个大头的成交量下降，环比下跌25.35%与12.41%，其他区域努力上涨也似乎挽救不回来。其中成交量上升最多的是龙华区和罗湖区，成交套数环比上涨155.17%与100%，虽然环比数据喜人，但是总体成交量也不过多增加了48套。而宝安与龙岗区看似环比下跌幅度不大，但减少的可是88套。
不过即使宝安区与龙岗区马失前蹄，却仍然稳坐上周深圳新房成交榜的前两位。小编发现对于宝安区来说，势头似乎正在被龙岗超越，许是调控政策原因，近期宝安区新房推动力稍有不足。反观坪山新区却是上升趋势明显，还是价格主导的因素。
从每日成交数据来看，上周成交量依旧每天都破百，这也证明深圳楼市成交量总体还是一个上升状态，只是偶有波动。其中8月8日，有可能日期吉利恰逢许多楼盘选择在此日开盘，成家量有一个小高潮达到125套，成交面积为11658.66平方米。
从近十周成交数据来看，毕竟8月份属于淡季，自然比不上5/6月份“阳春”市场，但深圳楼市还是处于平稳状态，跌幅不算大，波动幅度也在在可控制范围内，让我们静观其变。
接下来我们看一下上周400来电排行榜吧！
