10月17日，由派沃（中国）商业设计机构与上海交通大学海外教育学院华南中心|CCUI汉商学院共同举办的“中国商业空间规划与设计论坛（深圳站）”盛大启幕，本次论坛以“不甘平凡，思创未来！”为主题，聚集广东省商业地产行业企业近200名精英人士参加本次论坛。在本次论坛中，派沃（中国）商业设计机构执行董事臧涛先生、DPH空间设计公司CEO Simon Wong先生、DPH空间设计公司联合创始人Akane Wong女士、DPH空间设计公司联合创始人Carol Du女士、派沃（中国）商业设计机构建筑设计总监浦海鹰先生和汉高商业发展集团总裁高翔先生六位嘉宾，结合城市更新和商业地产实操案例进行了主题演讲。
商业地产环境、趋势和内容正在进入新的十年，如何面对新的消费市场，重塑商业地产开发模式，实现商业再定位和空间再造，都要求我们必须时刻保持超前的眼光和策略。派沃设计联合商业行业组织和产业链伙伴推动区域城市更新与商业空间再造，为行业企业赋能，解决城市扩容与竞品环境下，商业内容与空间实现的具体操盘。与会专家不仅深入进行了国内外优势项目的赏析，更以生动的产品实现和操盘经验，赢得参会企业的一致好评。
臧涛：如何用主题化的设计为空间赋能
在本次论坛活动上，派沃设计执行董事臧涛先生带来了《如何用主题化的设计为空间赋能》主题演讲。臧涛先生以100多个项目空间创新的实操经验，为参会代表深度解析了现代商业的新的“场所精神”。臧涛先生认为，目前商业中心的变化已经明显滞后于人们生活模式的变化，更加落后于现阶段的科学技术发展。对于购物中心，消费者喜欢什么样的卖场是最重要的。当下消费者生活模式和生活观念正在发生巨大的改变，我们要站在消费者的立场上去思考。让商业的文娱化成为新的趋势，并分为内容的文娱化和场景的文娱化两大板块进行了深度解析。接下来，臧涛先生从他丰富的个人经历和经过研究的知识观点出发，讲述如何进行商业中心的设计：商业设计要打造属于自己的商业IP。设计前做好调研，去研究消费者会从哪里获得快乐源泉。以及去考虑更方便的功能设施，因为方便就是较大的人文关怀。休息也是一种欣赏，要在休息空间中去体现服务设施的趣味性。另外还要紧跟科技步伐，黑科技的植入会让空间更加智能。新零售时代到来的时候，如果我们还不关注科技的植入，那可能就落伍了。在经营的创新上，我们要在功能需求和消费体验上越来越多元，将越来越多的不可能变成可能。
Simon Wong：不甘平凡，思创未来
DPH空间设计公司CEO Simon Wong先生带来的主题分享是：《不甘平凡，思创未来》。Simon Wong拥有超过22年的高端国内外项目设计和管理经验，他立足于商业经营与艺术的平衡，把国际先进的设计理念和所在地文化相结合。亦把先进的设计理念整体贯彻至任何一个细节，直至项目的优质呈现。Simon Wong与派沃（中国）商业设计机构合作，于2019年10月在上海成立了全新的室内设计品牌“Design Power House”（DPH）。将专注于较具前沿、原创、高端的商业、办公空间设计，全力在室内设计服务领域多维度升级发展。DPH团队成员均来自各大国际设计机构，在商业设计、办公设计、酒店设计等板块有着丰富的经验。在不断更新升级的市场高级需求下坚持做有创意的令人愉悦的空间设计，创造更加优秀的作品。
Carol Du：商业空间的原创力量
DPH空间设计公司联合创始人Carol Du女士带来的分享主题是：《商业空间的原创力量》。未来的商业设计一定是会更加注重商业属性和功能，注重满足消费需求、趋向于沉浸式的设计理念，让消费者从多方面感知到商业价值。结合城市更新中不同商业综合体建筑设计和空间呈现的典型案例，Carol Du女士解析了现代生活方式对商业创新内容的影响，强调了商业创新要注重大空间的展示性、小空间的互动性，以及人性化的各种专项设计及场景营建投入的重要作用，如IP集市、VR展示等。
Akane Wong：商业空间的梦想照进现实
DPH空间设计公司联合创始人Akane Wong女士带来的分享主题是：《商业空间的梦想照进现实》。在项目实际落地的过程中，会出现诸多的问题。如何实际的把项目落地？这是很多商业项目负责人头疼的问题。Akane从项目的落地施工入手，作了详细的主题分享。提出打造样板间是商业项目中不可缺少的重要环节。在项目推进当中，样板间的重要性在于可以实地审核施工方的工艺、发现实际问题、测试材料的稳定性、让业主感受到实体效果、测试照明亮度以及灯光色温的感受。一个好的设计其实是需要用50%的材料作为辅助的，而一个好的项目作品需要多方的配合。
浦海鹰：城市更新及老物业改造案例赏析
派沃（中国）商业设计机构建筑设计总监浦海鹰先生带来的分享主题是：《城市更新及老物业改造案例赏析》。随着城市化进程的推进，城市更新成为了中国城市发展过程中的一个重要阶段，老城改造、盘活老旧物业、保护历史建筑和文化遗产成为了城市更新过程的众多鲜活案例。浦总认为城市更新在做的是通过对城市老旧物业的改造，重新定义建筑功能及城市肌理让城市重新焕发活力。浦海鹰先生通过解析实战案例总结了城市更新的类别，分别有包括老厂房改造、文化旅游商业区改造和历史街区改造的文化传承与产业嵌入类、商业项目改造和联合办公改造的建筑重生类、包括住宿改造、民宿改造及出租公寓改造的文艺美居类。浦海鹰先生认为城市更新并非简单的大面积拆除和重建，而是从尊重城市自身的发展历史和发展轨迹出发，通过对城市老旧物业的改造，重新定义其建筑功能及城市肌理，让城市重新焕发活力。
高翔：顺势而为，从新零售到新店商革命
汉高商业发展集团总裁高翔先生带来的分享主题是：《顺势而为，从新零售到新店商革命》。在所有的商业经营模式的讨论中，都会说到顺势而为，那么什么是“势”？随着社会形式的迅猛发展，我们已经从制造大国走向消费大国，新一代的年轻人成为消费主流，这就是“势”。目前所有互联网企业都在寻求线下的发展，我们线下的实体消费还有很大的增长空间。作为线下商业的从业者，我们如何抓住线下商业空间的巨大价值，把它做得更有意思，更符合消费者的口味，这是个需要重新思考的命题。从新零售到新店商，我们正在完成初始的自我革新和升级迭代，现在要进入一个全新的生态体系。每个产品、甚至是购物中心，都要有有趣的灵魂，还要有好看的外表。高翔先生指出，我们要在新渠道、新组织、新场景、新产品、新业态、新科技这6个维度，去实现实体商业的再一次革新。
六位嘉宾从不同的角度，围绕新时代、新趋势、新场景、新零售下商业地产如何把握时代潮流提供了自己的新思路，全场互动，干货满满。展望2020年，中国商业地产的时局又出现了新的变化。消费升级和生活方式的变迁正在重新定义商业消费的价值。传统商业在积极拥抱互联网的同时，商业的功能正由产品消费变成场景消费，共享与合作、跨界与融合、城市更新中的商业再定位等成为与会企业关注的热点。在论坛交流中，与会企业纷纷感谢派沃设计带来了国际国内先进的商业设计理念和空间再造的实操成就。为迎接广东区域城市更新和商业升级奠定了技术基础。
（活动方供稿）
