5月以来，深圳新房市场仿佛开始爆发，不论是豪宅还是刚需住宅均争先恐后扎堆入市，稳持楼市“大阳春”。上周豪宅是主打，本周轮到刚需上场，位于盐田的百万大城佳兆业盐田城市广场于5.22日获得预售证，项目预计5.26日推出二期新品，主打71-140平刚需户型；位于龙岗的景华领峯于5.21日开盘进行内部选房，项目主推69-98平户型。另有一盘是位于南山的京基御景峯，此项目目前是在售状态，本周六（即5.25日）重新开放样板间。
俗话说：地铁一响，黄金万两，纯地铁盘的景华领峯到底值不值万两黄金呢？据悉，项目一次性推售415套住宅产品，当天仅销售35套，去化率8.4%，这个销售数据着实不太乐观。
景华领莑位于布吉水径社区吉华路中段西侧，项目原为布吉大众山工业区旧改。目前周边主要以农民房和小产权房为主，环境比较杂乱，目前真正能确定有规划的，临近项目的旧改并不多。想要指望旧改能改善项目周边的环境，短期内别想了。所以项目备案价5.63万/平曝出之后就有网友笑话：这个价格太自信。
佳兆业盐田城市广场总占地约26.56万㎡，规划总建筑面积约107万㎡，由12个地块组成，整体规划包括住宅、商务公寓、写字楼、商业建筑和一些公共配套设施，其中含有超13万㎡巨舰商业，其中1号地块为回迁房，已入伙，去年八月首推出的是8-2地块一期产品，4栋塔楼，备案均价在5.42万/㎡，于10月20日开盘，折扣后销售均价约为4.8万/㎡。本次推出的为9号地块，位于明珠大道和洪安路交汇处，相比之前的备案价有小幅下降，但未必会有之前惊人的折扣，具体结果怎么样让我们拭目以待吧。
