焦点数据:节后首周打破零成交 深圳全市成交352套新房住宅

搜狐深圳数据聚焦

2019-02-18 17:25:59

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据搜狐焦点网数据监测,上周(2月11日-2月17日)深圳全市成交了352套新房住宅,成交均价是54449元/平。

总体上来看,在经历了新房零成交的春节假期后,深圳的新房成交量也在上周缓慢地回升了。从成交区域来看,宝安和龙岗两区新房住宅分别成交179套和114套,宝安成为全市成交较大的区域。

从每日成交数据来看,由于春节假期的滞后影响,上周前两天还是零网签,从周三开始至周日,每天就都有几十套的成交量。可见,节后大家返工上班,新房市场也慢慢步上正规了。而成交均价方面,波动起伏也比较明显,较低是5.2万/平,较高的也接近5.7万/平。

▲2019.2.11.2.17新房每日成交数据

在临近年关或者新春假期期间,新房成交量低于往常是正常现象。从近十周的成交走势来看,新年的时候就出现了一周的零成交现象,而春节前一周和后一周,也会受到一定的影响。

随着大家陆续返深开工,相信接下来的网签会有一些回升,但由于年初是淡季,具体也要看届时的市场行情和数据。

▲2018.12.10-2019.2.17深圳新房成交走势

节后排名前列周,深圳暂无新盘入市,也没有新盘获得预售证。相比网签的回暖速度,新房推售的节奏要缓慢一些。

本期,我们就来看看节后首周成交量排行TOP5的新盘情况吧。

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天汇城

33000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 复合地产

户型: 2居、3居、4居 77~124m²

地址: 松白路与长春路交汇处

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天汇城毛坯住宅在售,均价4.45万/平,2梯4户或3梯6户结构,其中77/88/103/143平户型主要为东南或西南朝向,124平户型主要为东北及西北朝向。

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华强城

47700元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 公园地产

户型: 2居、3居、4居... 72~160m²

地址: 11号线塘尾站B出口(宝安大道与凤塘大道交汇处)

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华强城首批产品尾盘在清中,仅剩少量160平5房单位,均价46300元/平,一次性付款享99折优惠,按时签约享受该房源三年物业费减免优惠。更多详情欢迎拨打400电话咨询。

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碧桂园凤凰公馆

26000元/㎡ 售罄 临街商铺 低层 低总价

户型: 2居、3居、4居 65~120m²

地址: 坪山大道与碧沙北路交汇处

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碧桂园凤凰国际公馆65平小户型住宅已售完,目前在售92-118平2-3房,其中,92平总价约280万/套起,118平总价约375万/套起。

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华润城润玺

132000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 公园地产

户型: 1居、2居、3居... 40~270m²

地址: 深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口

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华润城润府占面约63万㎡,建面约280万㎡,共分5期开发,主要以住宅产品为主,另外包含有公寓、学校等配套。华润城润府在售三期公寓,售价8.5万/平,物业费4.6元/平*月。

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安宏基天曜

72000元/㎡ 售罄 普通住宅 塔楼 公园地产

户型: 3居、4居 104~185m²

地址: 新区大道与中梅路交汇处

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安宏基天曜大户型住宅在售,面积段有约104/112/177/185平,单价6.2-8.3万/平,均价约7.1万/平,首付约210万起,更多详情可拨打400咨询热线。

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