据搜狐焦点网数据监测,上周(2月11日-2月17日)深圳全市成交了352套新房住宅,成交均价是54449元/平。
总体上来看,在经历了新房零成交的春节假期后,深圳的新房成交量也在上周缓慢地回升了。从成交区域来看,宝安和龙岗两区新房住宅分别成交179套和114套,宝安成为全市成交较大的区域。
从每日成交数据来看,由于春节假期的滞后影响,上周前两天还是零网签,从周三开始至周日,每天就都有几十套的成交量。可见,节后大家返工上班,新房市场也慢慢步上正规了。而成交均价方面,波动起伏也比较明显,较低是5.2万/平,较高的也接近5.7万/平。
▲2019.2.11.2.17新房每日成交数据
在临近年关或者新春假期期间,新房成交量低于往常是正常现象。从近十周的成交走势来看,新年的时候就出现了一周的零成交现象,而春节前一周和后一周,也会受到一定的影响。
随着大家陆续返深开工,相信接下来的网签会有一些回升,但由于年初是淡季,具体也要看届时的市场行情和数据。
▲2018.12.10-2019.2.17深圳新房成交走势
节后排名前列周,深圳暂无新盘入市,也没有新盘获得预售证。相比网签的回暖速度,新房推售的节奏要缓慢一些。
本期,我们就来看看节后首周成交量排行TOP5的新盘情况吧。