历年9月成交数据显示：2010年9月成交5422套新房住宅，2015年9月成交4060套新房住宅，是往年交易量较高的年份。2011年9月和2018年9月分别仅成交2016套和2248套，是成交量较低的年份。2019年9月成交量不足3000套，仅为2823套，市场处于低迷和调整期。
一、新房概况
众所周知，7/8月是房市交易平淡期，然而传统意义上的“金九银十”今年并不如意，尽管整个9月共有16个新盘获批预售证，据不完全统计，上月共10515套房源入市，而新房仅成交2823套，不仅没有得到更大的突破甚至不如淡季的8月成交量，环比下降7.1%，成交面积为276281㎡，环比下降3.8%。
二、片区成交概况
龙岗是新房成交龙头已经是老生常谈了，龙岗上月新房成交量为722套，占全市比例1/4,而它的强劲对手宝安大姐上月成交却是有点惨不忍睹，成交量竟排在龙华和光明之后，仅有390套。在原关内片区南山依旧稳坐成交排名前列把交椅上月成交165套，而老大哥罗湖是实在跑不动了，9月首现0成交。
从片区具体数据来看，光明区涨幅居全市排名前列，环比上涨了102.8%，上月成交432套；龙华区紧随其后，涨幅为52.4%，上月成交547套；南山区仅上涨12.2%，上月成交165套。其余片区成交量均呈下跌状态，罗湖区上月0成交居跌幅较大；福田区次之，环比下跌39%，上月成交130套；成交量榜首龙岗区跌幅为24.5%。成交面积基本和成交套数保持一致。
三、近一年新房成交数据
从图中可以看到，近一年成交量依然是今年上半年“小阳春”得以爆发的5月，到下半年来，数据基本呈下滑趋势，传说中的金九也没有改善，甚至比8月成交量更低，不过9月新房供应比较多，相信“银十”不会让大家失望！
四、9月楼盘成交TOP榜
“宇宙中心”果然不是吹嘘的，上月三期新品开盘，壹城中心再一次上楼市热搜，成功占据9月楼盘成交榜首位。
鸿荣源·壹成中心花园位于龙华区梅龙路与工业路交汇处，项目容积率为4；绿化率为40%，项目内部配套五大商业区，其中山姆会员店、壹方天地E区已正式运营。
勤诚达正大城目前加推一期产品，整体均价约47000元/㎡,主推户型为建面约74-133㎡高层住宅产品,房源主要位于1栋和5栋，产权70年。项目由深圳市勤诚达集团有限公司开发打造。更多详情请拨打电话咨询。
仁恒公园世纪目前尾盘在售，户型为建筑面积约107-156㎡,均价约51000元/㎡。预计2021年12月31日交房。另有二期项目预计2020年入市，具体时间待定。
五、9月400来电排行榜
天健·天骄目前在售南苑项目92-170㎡住宅，均价约10.5万/㎡；据现场销售说，目前92、116㎡房源仅剩少量楼层，120㎡左右的户型还有较多房源可选择，具体详情可致电400咨询。
都市茗荟花园已获得预售证，本次备案房源位于一期ABCD栋，共413套，均为住宅产品，均价约10.9万/㎡，总价在448-5071万/套。 其中D栋，为中小户型，共233套，户型建面约42-111㎡，均价10.7万/㎡，单价区间在10.4-10.9万/㎡，总价区间在448-1173万/套； ABD栋，为大户型，共188套，户型建面约199-372㎡，均价11万/㎡，单价区间在6.5-13.6万/㎡，总价区间在1288-5071万/套。
大悦城天玺壹号获批预售许可证，预售证号为深房许字（2019）宝安014号，并在住建局官网公示，本次备案房源分ABC三栋，共330套，为住宅和商铺两种类型产品，预计10月13日开盘。 其中住宅，共327套，户型建面约115-429㎡，均价8.9万/㎡，单价区间在8.1-9.5万/㎡，总价区间在939-4101万/套； 商铺，共3套，户型建面约40-247㎡，均价11.3万/㎡，单价区间在5.0-15.0万/㎡，总价区间在300-3715万/套。
