房地产俨然已成为敏感的词语,最近两年一直疯涨的楼市突然被急刹车,无论是对开发商或者是购房者都是一片迷茫。这一次调控的周期多长,决心有多大,大家心里都没底。但是从不少措施来看,这一轮的调控还在加强。作为资金来源端的银行陆续出台多项政策,首先是各地上调房贷利率,增加购房成本。
而日前,部分银行再度出招,就是暂停加按业务。一直以来建设银行、中国银行、招商银行和中信银行能做加按业务,但是春节前建行、招行以及中信银行纷纷取消加按业务申请。加按指的是在房产原按揭银行的基础上,将房子购房后的升值部分通过银行再次按揭出来。取消加按,意味着投资客不能再从银行端套出更多的资金,更加精准地打击炒房客,让楼市顺利回归到刚需居住的初始定位。
现在是合适的买房时机吗?在哪里买比较好?
很多刚需客希望趁着楼市调控期"上车",但是买房要怎么买呢?小编认为,虽然深圳房价经历了"17连跌",但是房价却没有下跌太多,整整一年才跌了几百块。不少片区维持在4-5万的水平,原关内的房价就更不用说。这个时候如果刚需还想买房,优选应该是龙岗、光明、沙井等地区,这些区域3字头房源较多。如果实在没有能力就可以先选择临深片区,例如东莞、惠州等。另外,买地铁房已经成了购房者心照不宣的一件事情,目前深圳大部分的房子周边都有配备地铁,所以买地铁房是必须。本期,小编就为大家推荐目前深圳3-4字头的地铁盘。