焦点数据:沙井福永带火全市 上周新房住宅成交877套

搜狐焦点深圳楼盘

2018-12-24 17:45:15

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一、成交数据

上周热门网红盘万科星城与华强城的集中备案,宝安成交出现大涨,据搜狐焦点统计,上周(12月17日-12月23日)深圳新房住宅成交877套,环比上涨23.9%;成交均价54395元/平,均价环比下跌0.2%。目前华强城仍有大批住宅尚未开始备案,不知这股后劲能否保持到全年结束。

各区成交方面,宝安与福田迎来大幅度上涨,而其余各区都呈现不同比例下跌,考虑到福田特别值较小,上周可以说是宝安以一区之力拉高了全市的水平。

从每日成交情况来看,周末罕见的出现了199套的成交高峰,宝安集中备案了141套。考虑到此前万科星城出现的利率纠纷,不排除开发商与业主已经达成了和解,从而使积压成交开始显现。

目前深圳楼市成交处在一个上涨区间内,这也与往年情况大不相同,考虑到调控对大环境的影响,楼市成交或许在今后会出现更多的波动,不过值得放心的是,目前房价并没有出现较大波动,仍在一个正常范围内上下浮动。

二、上周面世项目

上周面世项目主要以中小户型刚需/投资为主,包括龙岗小户型住宅,大鹏限价新房,龙华小户型公寓,以及阔别已久的观澜刚需新盘。除此之外,还有许久未见的盐田大户型海景物业登场,这也是龙湖地产入深的排名前列项目。

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顺泽阳光公馆

38000元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 潜力楼盘

户型: 2居、3居 53~90m²

地址: 宝荷路南约片区高科西路

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顺泽阳光公馆为单体独栋住宅,分A/B座两个单元,两梯五户。户型在售53-89平2-4房,整体均价约38000元,毛坯交房。顺泽阳光公馆停车位117个。

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首开龙湖天琅

40000元/㎡ 在售 写字楼 高层 宜居生态地产

户型: 1居 181~226m²

地址: 深盐路与梧桐路交汇处(盐田区委党校东侧)

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首开龙湖天琅目前在售约180-230平办公产品,产权40年,不限贷不限购,首付需5成,商业贷款10年。 首开龙湖天琅办公产品单价6.5万/平,目前购房享7天内按时签约99折,全款额外98折优惠,更多详情可拨打400咨询热线。

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保利香槟苑

25000元/㎡ 售罄 普通住宅 塔楼 低总价

户型: 2居、3居 85~105m²

地址: 鹏飞路与爱康路交汇处南侧

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保利香槟苑·24季12月23日已入市,目前剩100多套住宅在售,面积段有约85平2房、约97平2房、约106平3房,单价2.38-2.85万/平,均价约2.7万/平,总价区间约221-292万/套。 保利香槟苑·24季住宅全部毛坯房交付,全部2梯6户结构,更多详情可拨打400咨询热线。

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微商大楼

39000元/㎡ 售罄 商办楼 塔楼 潜力楼盘

户型: 1居 35m²

地址: 观光路与龙澜大道交汇处东北侧

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微商大楼12月22日入市,推出255套35-55㎡公寓产品,均为层高4.5米或5.1米单位,单价区间3.1-4.2万/平,均价3.65万/平,总价区间111-201万/套。了解更多开盘优惠可拨打咨询电话直通售楼处

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中森公园华府

46600元/㎡ 售罄 普通住宅 塔楼 公园地产

户型: 2居、3居 71~125m²

地址: 观湖街道环观南路与坂澜大道交汇处

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中森公园华府展示中心已开放,项目预计月底开放样板间,预计1月推出70-145平2-4房住宅产品,目前具体推出时间待定。中森公园华府所有房源毛坯交楼,更多详情可拨打400热线咨询。

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