接近年底开发商们推盘积极性暴涨，上周全市火力猛开12盘入市（另有几个入市新盘由于数据滞后并未统计到），并且在本周得以延续，据搜狐焦点网统计，本周新盘共有10盘面市，其中3盘开盘，1盘开放样板间，2盘开展示中心，2盘获批预售证，1盘新品顺销，1盘公租房认租。这样一看，已经收官2个星期的“金九银十”就显得有点成色不足了。本周的楼市依然热闹非凡，上有宝中福中的豪宅，下有布吉地铁盘公租房认租。深圳不缺有钱人，豪宅固然会受到很多人追捧，但更多的是买不起豪宅的平凡人，安居房公租房才是他们关心的。
从产品类型来看，本周除获批预售证的两个项目是公寓和办公外，其余均是住宅产品，据数据显示，上季度无论是新房成交还是新房供应均以公寓为主，11月以来，入市的产品就以住宅为主，本周表现得愈为明显。其中，住宅大部分是刚需和刚改，，位于宝安的现楼云玺锦庭97㎡做2房面积段上至258㎡，是当之无愧的本期豪宅了，不过项目紧挨地铁口，恐有噪音影响。位于福中的深圳中心天元接力深业中城，383-393㎡先进公寓均价约14/㎡，就算总价4400万起跳，怕是也不够深圳的大佬们抢。
从片区来看，本周10盘入市，新房供应大区龙岗区占比1/2，其余5个项目分别分布在南山福田盐田宝安和坪山。
下面我们去看一下本周面市新盘吧！
颐安都会中央五区预计11月17日开盘，本次预计入市约76平2房、约89平2房、约109平3房，约143平4房，预计售价5.6-5.7万/平（含4千/平装修费），目前项目诚意登记中，展示中心现场可看房，更多详情可拨打400咨询热线。
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效果图
海祥阁
79000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
海景地产
户型：
2居、3居
102~129m²
地址：
南山区蛇口华英路南侧
拨打电话
海祥阁于11月11日获批预售证，并于当天下午18：00开盘，主推102-128㎡2-3房，仅140套房源，均价约79385元/㎡，看房验资200万。具体详情请前往售楼处咨询。
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效果图
云玺锦庭
109000元/㎡
售罄
普通住宅
塔楼
创意地产
户型：
2居、3居
100~119m²
地址：
新湖路和甲岸路交汇处东侧
拨打电话
云玺锦庭据了解认筹时间截止至13日，项目于11月14日18:00开盘，开盘折扣待定，云玺锦庭共382套房源，均为住宅产品，户型建面约58-254㎡，均价10.9万/㎡，单价区间在8.7-14万/㎡，总价区间在503-3368万/套。
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效果图
中通永安大厦
35000元/㎡
在售
写字楼
多层
海景地产
户型：
1居、2居
37~51m²
地址：
盐田港后方陆域永安路与明珠大道交汇
拨打电话
中通永安大厦11月11日已获批预售许可证，本次备案房源位于A、B座，共1157套，均为办公产品，户型建面约37-106㎡，均价约3.8万/㎡，单价区间在3.4-4.3万/㎡，总价区间在138-441万/套。中通永安大厦目前展示中心已开放，预计月底开放样板间及开盘，具体时间待定。
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效果图
深圳中心·天元
100000元/㎡
在售
普通住宅
板楼
公园地产
户型：
1居、2居、3居...
93~330m²
地址：
深南大道与金田路交汇处东南
拨打电话
深圳中心天元于11月12日获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于T7栋，仅52套，全部是大户型商务公寓，户型建面约383-393㎡，均价13.9万/㎡，单价区间在11.4-15.5万/㎡，总价区间在4350-6086万/套。
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效果图
和成嘉业
840万元/套
售罄
普通住宅
板塔结合
宜居生态地产
户型：
2居
83~90m²
地址：
坂田杨美路与石背路交汇处
拨打电话
和成嘉业新品样板间预计11月16日对外开放，目前项目住宅已销售中，面积段约80-140平3-4房，单价区间为52800-60000元/平，更多详情可拨打400咨询热线。
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效果图
方直谷仓府
价格待定
待售
普通住宅
塔楼
公园地产
户型：
3居、4居
81~130m²
地址：
东纵路与民强路交汇处东南侧
拨打电话
方直谷仓府规划有81-128㎡3-4房住宅，项目后期精装交楼，项目展示中心于11月16日开放，样板间开放时间和具体推售时间待定。
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效果图
卓弘星辰
50000元/㎡
售罄
普通住宅
塔楼
小户型
户型：
2居、3居
82~93m²
地址：
龙岗大道与横坪路交汇处
拨打电话
卓弘星辰预计11月17日开放展示中心，目前咨询热线已开通，首批将入市82-92平住宅，具体价格待定。
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效果图
里城玺樾山
55000元/㎡
在售
普通住宅
高层
公园地产
户型：
3居
80~100m²
地址：
吉华街道三联社区联中路与三联南路交叉口北侧
拨打电话
里城玺樾山二期产品11月11日开始顺销，户型面积有约80-91-94平3房2厅1卫及3房2厅2卫户型，均价约52000-53000元/平，前期登记客户享购房98折优惠。
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效果图
景华·嶺莑
60000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
公园地产
户型：
1居、2居、3居
68~98m²
地址：
深圳市龙岗区下水径站地铁站C出口
拨打电话
景华嶺莑公租房认租时间为11月11日9:00至11月20日18:00，此次认租房源共130套，位于B座2单元，其中，建筑面积35㎡左右的单身公寓52套、建筑面积65㎡左右的二房一厅78套,预计2020年5月底交付使用。此次公开配租项目基准租金标准暂为22.79元/月•平方米（最终以市政府的批复为准），单套住房的具体租金将在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定。物业管理费标准为4.5元/月•平方米。
另外，景华嶺莑还有商品房住宅在售，均价56300元/平，更多详情可拨打400咨询热线。
