本周开盘:住宅引领11月潮流 本周10盘入市刚需与豪宅齐飞

搜狐深圳数据聚焦

2019-11-14 16:56:28 ·搜狐焦点深圳数据聚焦,汇聚深圳各项楼市成交数据,包括楼市周成交、月成交、周开盘、月开盘等相关数据信息...

接近年底开发商们推盘积极性暴涨,上周全市火力猛开12盘入市(另有几个入市新盘由于数据滞后并未统计到),并且在本周得以延续,据搜狐焦点网统计,本周新盘共有10盘面市,其中3盘开盘,1盘开放样板间,2盘开展示中心,2盘获批预售证,1盘新品顺销,1盘公租房认租。这样一看,已经收官2个星期的“金九银十”就显得有点成色不足了。本周的楼市依然热闹非凡,上有宝中福中的豪宅,下有布吉地铁盘公租房认租。深圳不缺有钱人,豪宅固然会受到很多人追捧,但更多的是买不起豪宅的平凡人,安居房公租房才是他们关心的。

从产品类型来看,本周除获批预售证的两个项目是公寓和办公外,其余均是住宅产品,据数据显示,上季度无论是新房成交还是新房供应均以公寓为主,11月以来,入市的产品就以住宅为主,本周表现得愈为明显。其中,住宅大部分是刚需和刚改,,位于宝安的现楼云玺锦庭97㎡做2房面积段上至258㎡,是当之无愧的本期豪宅了,不过项目紧挨地铁口,恐有噪音影响。位于福中的深圳中心天元接力深业中城,383-393㎡顶级公寓均价约14/㎡,就算总价4400万起跳,怕是也不够深圳的大佬们抢。

从片区来看,本周10盘入市,新房供应大区龙岗区占比1/2,其余5个项目分别分布在南山福田盐田宝安和坪山。

下面我们去看一下本周面市新盘吧!

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颐安都会中央五区

56000元/㎡ 在售 普通住宅 塔楼 教育地产

户型: 2居、3居 76~109m²

地址: 3号线大运地铁站出口

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颐安都会中央五区预计11月17日开盘,本次预计入市约76平2房、约89平2房、约109平3房,约143平4房,预计售价5.6-5.7万/平(含4千/平装修费),目前项目诚意登记中,展示中心现场可看房,更多详情可拨打400咨询热线。

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海祥阁

79000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 海景地产

户型: 2居、3居 102~129m²

地址: 南山区蛇口华英路南侧

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海祥阁于11月11日获批预售证,并于当天下午18:00开盘,主推102-128㎡2-3房,仅140套房源,均价约79385元/㎡,看房验资200万。具体详情请前往售楼处咨询。

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云玺锦庭

109000元/㎡ 在售 普通住宅 塔楼 创意地产

户型: 2居、3居 100~119m²

地址: 新湖路和甲岸路交汇处东侧

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云玺锦庭据了解认筹时间截止至13日,项目于11月14日18:00开盘,开盘折扣待定,云玺锦庭共382套房源,均为住宅产品,户型建面约58-254㎡,均价10.9万/㎡,单价区间在8.7-14万/㎡,总价区间在503-3368万/套。

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中通永安大厦

35000元/㎡ 在售 写字楼 多层 海景地产

户型: 暂无数据

地址: 盐田港后方陆域永安路与明珠大道交汇

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中通永安大厦11月11日已获批预售许可证,本次备案房源位于A、B座,共1157套,均为办公产品,户型建面约37-106㎡,均价约3.8万/㎡,单价区间在3.4-4.3万/㎡,总价区间在138-441万/套。中通永安大厦目前展示中心已开放,预计月底开放样板间及开盘,具体时间待定。

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深圳中心天元

150000元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 公园地产

户型: 1居、2居、3居 93~238m²

地址: 深南大道与金田路交汇处东南

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深圳中心天元于11月12日获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案房源位于T7栋,仅52套,全部是大户型商务公寓,户型建面约383-393㎡,均价13.9万/㎡,单价区间在11.4-15.5万/㎡,总价区间在4350-6086万/套。

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和成嘉业

54000元/㎡ 在售 普通住宅 板塔结合 宜居生态地产

户型: 2居 83~90m²

地址: 坂田杨美路与石背路交汇处

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和成嘉业新品样板间预计11月16日对外开放,目前项目住宅已销售中,面积段约80-140平3-4房,单价区间为52800-60000元/平,更多详情可拨打400咨询热线。

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方直谷仓府

36500元/㎡ 在售 普通住宅 塔楼 公园地产

户型: 3居、4居 81~130m²

地址: 坪山区东纵路与民强路交汇处东南侧

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方直谷仓府规划有81-128㎡3-4房住宅,项目后期精装交楼,项目展示中心于11月16日开放,样板间开放时间和具体推售时间待定。

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卓弘星辰

48510元/㎡ 在售 普通住宅 塔楼 小户型

户型: 2居、3居 82~93m²

地址: 龙岗大道与横坪路交汇处

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卓弘星辰预计11月17日开放展示中心,目前咨询热线已开通,首批将入市82-92平住宅,具体价格待定。

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里城玺樾山

52000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 公园地产

户型: 3居 80~94m²

地址: 吉华街道三联社区联中路与三联南路交叉口北侧

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里城玺樾山二期产品11月11日开始顺销,户型面积有约80-91-94平3房2厅1卫及3房2厅2卫户型,均价约52000-53000元/平,前期登记客户享购房98折优惠。

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景华·嶺莑

56300元/㎡ 在售 普通住宅 高层 公园地产

户型: 1居、2居、3居 68~98m²

地址: 深圳市龙岗区下水径站地铁站C出口

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景华嶺莑公租房认租时间为11月11日9:00至11月20日18:00,此次认租房源共130套,位于B座2单元,其中,建筑面积35㎡左右的单身公寓52套、建筑面积65㎡左右的二房一厅78套,预计2020年5月底交付使用。此次公开配租项目基准租金标准暂为22.79元/月•平方米(最终以市政府的批复为准),单套住房的具体租金将在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定。物业管理费标准为4.5元/月•平方米。

另外,景华嶺莑还有商品房住宅在售,均价56300元/平,更多详情可拨打400咨询热线。

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