近日，[大新地区]法定图则03-40、03-41地块规划调整公开展示的通告，该地块拟为南山原恒大大新北旧改已拆除的地块部分。

该项目此前发布了《南山区大新村四港片区城市更新单元“清调供”整体处置方案草案要点》，显示将三期地块由商业用地调整为居住用地，按新版《住宅项目规范》落实。

从地块编号看，这两宗地属于大新地区法定图则03街坊，位置落在南山南头街道的核心腹地，紧邻地铁1号线大新站辐射圈。

将03-40、03-41地块用地性质由商业性办公用地+商业用地调整为二类居住用地，其中03-40地块用地面积6293.75平方米，03-41地块用地面积5636.91平方米，容积率调整为3.1（住宅用地容积率），两宗地规划容积43834平方米，商业办公7200平方米。