一、上周楼市成交数据
9月首周，深圳共成交658套新房，环比微涨4.3%；成交均价为54388元/平米，环比上浮0.7%。
从各区成交量情况来看，上周福田成交量呈持平状态，龙岗成交量有轻微下滑，而其余各区的成交量均在上涨，最值得关注的是，盐田片区时隔1年多终于破冰，上周有成交2套新房。
从各区成交均价情况来看，上周仅宝安片区的成交均价有轻微上浮，其余各区均是下跌，而跌幅最猛的是龙岗，为30051元/平，环比下跌6.7%。
从近10周的成交数据来看，上周成交量虽有所上涨，但涨幅不大，在近10周排名第九。而成交均价则跃居至第三名，仅次于7月中旬和7月底的成交数据。
上周7天当中，成交量过百套的仅有9月5日和9月6日这两天，其余5天成交量均处于低位。而成交均价方面，仅周末2天成交均价不足54000元/平，成交均价较高的是在9月6日，为54924元/平。
二、单盘成交榜单
根据数据监测，南山的华润城润府连续2周蝉联新房成交冠军，上周成交数据为11241平方米/89套。光明的龙光玖龙台则从第季军跃升至亚军，上周成交数据为4486平方米/45套。宝安的山海上城Ⅱ·天赋夺得了上周成交的季军，成绩是3574平方米/38套。第四、第五名则分别是博林君瑞、海上世界双玺。下面一起看看上周成交TOP5的楼盘吧。
华润城润府三期后续将推出东塔和西塔两座公寓，其中东塔户型主推200-400㎡2+1至4房、西塔户型主推90-200㎡1至3房，公寓待装修交房。
龙光玖龙台住宅在售户型为约89-137平3-5房，带装修，产权50年（可申请学位），单价4.2-5万/平，均价4.65万/平，更多详情请咨询售楼处。 龙光玖龙台位于光明大道与观光路交汇处，靠近6号线观光站。
山海上城Ⅱ·天赋目前暂无房源在售，前期住宅已售完，单价59000元/平，预计2020年带装修交付。项目预计2019年推售三期新品，具体时间及户型待定。
博林君瑞9月6日已推出约35-68平商铺，层高5.1-6.1米，单价7-19万/平，总价区间约600-1000万/套。博林君瑞商铺产权70年，毛坯房交付，预计2019年12月交房，商铺物业管理费15元/㎡*月，商业停车位156个。
海上世界双玺时光道所有房源已售罄，后续无加推，前期单价13万/平。
三、上周面市项目
上周（9月3日-9月9日），深圳楼市共有2个纯新盘开放样板间，其中1盘是位于光明片区的星河天地，另外一盘则是位于龙岗片区的碧桂园云麓国际社区。楼市“金九”开局较为冷淡，接下来能否逆袭呢？
星河天地9月8日已开放了住宅样板间，产权均为70年，预计下半年入市，具体时间待定。更多详情欢迎拨打400电话咨询。
碧桂园云麓国际社区9月8日已同步开放了展示中心及样板间，项目主推65-110平2-3房住宅，预计下半年入市。碧桂园云麓国际社区位于碧新路与植物园路交汇处，由5栋高层住宅组成，总建面15.7万平方米，总户数1295户。
