房贷抵个税明年实施 200万买房月供少还九百

阿娅吾

2016-07-25 17:54:25

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      所谓房贷利息抵扣个人所得税,是指将房贷利息作为税前减除项扣除。也就是说,每个月发工资的那天,在算你该交多少个税时,你房贷产生多少利息,你工资就减去多少钱再来算个税。

      举个例子,假如你买了一套200万元的房子,通过商业贷款按揭7成,贷款30年,按照等额本息的还款方法来算,月均还款约7430元,其中约3541元是贷款利息。

      以个人税前月收入2万元计算,在扣除四金、税基等应纳税2404元。在其他条件不变的情况下,按照房贷利息可以在税前扣除,那么每个月将少缴纳885元,相当于利息支出的24.99%。一个月薪2万的工薪阶层,因为这项改革一个月能省将近900元。

      就深圳楼市而言,尽管当前已进入调整期,市场总体行情还是量跌价涨,房地产税一旦开征,有助于平抑房地产市场,防止楼市泡沫扩大。中央重视楼市调控,政策利好大送福利。因此,还在考虑要不要买房、能不能还月供的准房奴们,不妨选择这个时候入市。今天,小编就给大家推荐几个高性价比的低总价楼盘吧。

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荣德国际ECC

37000元/㎡ 售罄 写字楼 高层 潜力楼盘

户型: 1居、2居、3居 43~92m²

地址: 地铁3号线横岗地铁站C出口,龙岗大道与保康路交汇处北侧

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楼盘总价:220.4万元/套起

较新动态: 荣德国际3期在售33-58平精装loft公寓,具体户型为33平1房,44平1房1厅,58平3房2厅2卫,单价42000元/平,价格区间为40000-45000元/平,在售房源位于C栋,2梯18户,公寓产品不限购不限贷,通过搜狐焦点成交可获得额外7000元优惠返现。荣德国际位于3号线地铁口横岗站C出口,更多详情可拨打售楼处电话。

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中骏四季阳光三期

38000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 公园地产

户型: 暂无数据

地址: 深汕公路与深汕高速交汇处西北侧

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楼盘总价:234万元/套起

较新动态:中骏四季阳光三期20栋、23栋精装2-4房在售,具体户型有65平2房2厅1卫、75平3房2厅1卫、85平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫。中骏四季阳光三期均价36000元/平,目前购房享2万抵10万优惠,通过搜狐焦点成交还可享额外3000元优惠返现,项目预计2017年12月交房。

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恒裕嘉城

37000元/㎡ 售罄 普通住宅 高层 公园地产

户型: 4居 89m²

地址: 爱南路与同富路交汇处东北侧

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楼盘总价:293万元/套起

较新动态:恒裕嘉城目前整体均价33000元/平,在售户型有71平3房2厅1卫、89平3+1房2厅2卫,全部为毛坯房发售,预计2017年年底交房。恒裕嘉城在售户型位于4栋,主要以正南、东南朝向为主,目前通过搜狐焦点成交还可享额外5000元优惠返现。

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金众繁华里

58000元/㎡ 售罄 公寓 高层 潜力楼盘

户型: 1居 29~44m²

地址: 白龙路与致远南路交汇处(深圳北站南800米)

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楼盘总价:208.8万元/套起

较新动态:金众繁华里现在售32平米单房及42平米1房精装公寓,70年产权,不限购不限贷,首付5成,贷款10年,单价56000-60000元/平,均价58000元/平,具体信息以开发商公布为准。

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中粮云景国际

21000元/㎡ 售罄 写字楼 高层 复合地产

户型: 暂无数据 103~250m²

地址: 松白路与金安路交汇处(地铁6号线公明广场站C出口)

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楼盘总价:252万元/套起

较新动态:中粮云景国际目前诚意认筹中,交8万诚意金享开盘98折。中粮云景国际预计8月推120套住宅,具体为30套72平2房、89平3房、126平4房。现已开放营销中心和样板间,可预约前往参观。

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