深圳和广州作为广东的两个超级大城市,同样也是国内的一线城市,二者的对比往往成为人们茶余饭后讨论的话题,而楼市房价则是大家最关心的话题。深圳和广州GDP也差不多,但是两城房价的差异却不小。
广州在北上广深一线城市中,虽然2018年广州房价大幅的上涨,但由于基数低,房价仍然是四个一线城市中的洼地,而且比北上深便宜不少。而在深圳房价则是一堵高墙,普通人难以越过。虽然深圳房价经历了二十一连跌,但基本变化不大,均价依然在5.5万的水平。而且深圳房价的下跌主要是原关内片区的限价影响,但从最近入市的情况看,原关外不少项目都超出购房者的预期价格,这表示深圳非市中心片区房价其实大有上涨的趋势。目前靠近东莞的光明区房价已经逼近5万,而且片区最近入市的两个项目均价都在4.5万/平以上;而靠近惠州的坪山区目前共有6个住宅公寓项目在售,其中仅有2个项目为3字头,其余都在4万/平以上。而反观广州,4万/平的价格足以在荔湾、海珠、越秀这些市中心地段买房。
数据图片来源:广州PLUS公众号
深圳房价真的远甩广州几条街,但这对于刚需来说并不是好事,毕竟高昂的房价使得百姓买房变的更加艰难。据统计,目前深圳在售的住宅或者公寓项目中,仅剩28个项目价格低于4万/平(含4万/平),从目前关外片区的房价趋势来看,不少曾经的房价洼地都会逐渐被填平,因此,要"上车"购房者就要抓紧机会。小编也盘点几个不错的低价笋盘项目,为大家置业提供参考。