上周，深圳迎来了“史上最冷冬天”，又赶上了152年不遇的超级蓝月亮。热闹的新鲜事儿虽多，但风头却都盖不过深圳湾这个正在入伙的新楼盘！
近日，华润深圳湾悦府一期正式向业主交付使用，比原先预计时间提前了4个多月。楼校长早先曾带若干楼友实地看过其样板间，当时在场者均对悦府的设计风格与细节表示赞誉，令人印象颇为深刻。
如今，该楼盘排名前列次以“完成式”的面貌出现在世人面前。究竟长啥样，让我们再去实探一番。
特别实探
※交楼项目： 华润深圳湾悦府北区住宅商品房
※地点： 南山区滨海大道和科苑路交界处
※参考均价： 12万/平
※户型： 建筑面积约105-367平
※占地： 占地1.48万平、总建面11.6万平
业内人士曾向楼校长爆料，悦府是华润置地TOP系列的明星产品，是领衔其在深圳区域乃至全国范围内高端项目的代表作。这个项目不论从它所享有的周边配套资源，还是华润置地内部为其配备的团队资源，都是城市级别的。所以，最终这个楼盘要呈现出来的效果，你说标准高不高？
开发历时5年，作为楼盘首次交付，这不仅是项目的大事，也是整个公司的大事。据说半年前，准备工作就已经开始了。
从业主一下车即映入眼帘的玫瑰、VIP接待、沿路的创意360°花墙动态照片、隆重且别致的入伙环节…整个流程，“仪式感”十足。楼校长亲身经历一轮，着实能在诸多细微处体会到开发商的用心良苦。
不夸张地说，楼校长在小区里当天碰到的业主几乎全都是笑容满面。想想也是，在深圳，这种房子真是谁住谁高兴哈。
空中花园环境清新，听说种着上百个品种的花草
楼校长跟随一家潮汕籍业主全程体验了收房入伙，并见到了悦府367平楼王户型。有个小细节还挺贴心的，陪同这家业主收房的五六个工作人员全都是讲潮汕话的，打听了才知道也是开发商贴心安排的。
三梯两户，刷卡到家。客厅宽阔，阳台很大，透过窗外可直接看到深圳湾景观。
就楼校长个人而言，最欣赏的是悦府的装修。相对于市场上其它同类型产品，风格似乎相当内敛低调，但仔细看细节其实还藏着不少惊喜。
整体装修风格简约别致，各种木质设计与石材都体现出新东方美学。不过于古典，又结合了现代艺术。据悉，此次操刀室内设计的是国际级大师程绍正韬，号称“建筑室内设计界的东方主义集大成者”。
博德宝定制橱柜
客餐厅很大，与西厨连在一起，靠里边的是中厨。厨房电器和橱柜的品牌就不用多说了，都是诸如嘉格纳、博德宝、BLANCO等品牌。
楼校长想特别说一下的是西厨餐台板，据说是一整块精挑细选的纯天然石材打造而成，每家的花纹都不一样！虽是坚硬石头材质，但外观却看起来温润圆滑。
客厅和厨房
再来看看房间。
没错，这一整个都是主卧
主卧空间设计独特。一个主卧，竟然由书房、衣帽间、卫生间及卧室这4个朝南的独立开间组成。长长走廊中，还专门藏了一道隐形拉门，可根据主人需求将各自空间融合或隔断。
一进主卧即可看到敞亮的书房
整个装修其实还是偏浅木色调，看着不大起眼，但很多木材其实都很用心。据说卧室窗台用的是缅甸进口柚木实木，会随着时间流逝沉淀色泽。
主卧的独立衣帽间是一整套意大利进口的定制衣橱，两排墙都是高容纳的衣橱，女主人肯定会很爱。楼校长过程中还遇到了对装修很在行也很挑剔的女业主，她表示对装修完的收纳空间很满意。
主卧卫生间分收纳、浴缸、洗盆、平台、镜柜5个功能区。楼校长两年前参观样板间的时候，就对这个洗手间印象深刻。因为洗手盘是一整块汉白玉做的，每个洗手间都一样，据估算将近有1000斤汉白玉！
其实，在此次正式交付之前，悦府已经做过两次工地开放预收房。在验收过程中，会有专业工程师、销售顾问以及物业礼宾等工作人员一起陪同客户进行验房。当时累计接待70多批次客户，他们对产品反馈普遍挺好。
楼校长下楼的时候，在电梯里还遇到了另外一位年轻业主，情不自禁就分享了她收房的喜悦：“服务好贴心，感觉很重视业主。下车就有熟悉的销售送上玫瑰花，到中间的创意照片以及隆重的仪式，都非常惊喜。以前买房入伙都主要在签资料，开发商最多送个礼物，还真是排名前列次遇到这样的入伙仪式。”
深挖细节
据悉，为了这次的入伙仪式，开发商相关工作人员已经加了大半年的班了。他们分享了很多背后的故事，以及楼校长没注意到的海量细节~（以下是楼校长特别拿到的内部资料）
先来看看这次入伙仪式的小彩蛋。其实对于很多业主来说，即使他们在深圳有过多套房子，都表示这次入伙仪式是前所未见的隆重和别致。
特别值得一提的是进入家门前的“小仪式”。
伴着小礼炮声，新业主依次将五谷杂粮、99片三色花瓣、寓意长长久久的18枚特制钱币置入丰收竹筐中。体现中国传统文化“五谷丰登”、“金玉满堂”、“花开富贵”美好祝福的同时，也让搬入新家显得更有气氛。仪式结束后，工作人员还送上了一幅名家题写的对联。
悦府的装修理念是“走进自然”，最能体现这个理念的就是那个令楼校长印象深刻的洗手台。据说悦府团队不惜跑遍全中国，就为了在自然中找到可用于装饰的整块汉白玉，拼接的还不行，只能一整块。
楼校长还拿到了挖玉石的实地照片，也是相当震撼↓
上下滑动查看玉石盆的打造全过程
主导悦府室内设计的国际大师程绍正韬曾提到“坚硬的东西被柔化才叫德性，才算贵气”，这份纯天然汉白玉也是悦府为了给每个即将入住的家庭增加一份厚重的“德”。
实地看下来，悦府的确是个处处非常讲究艺术氛围与设计感的楼盘。除了出彩的室内设计，这一点在园林景观上也体现得酣畅淋漓。
小区的园林里就蕴藏了出自国际大师之手的不少艺术品。比如这个青铜艺术品，据说是出自法国艺术家Arik Levy之手，以铜为主，在不同表面做抛光处理，令其具备反光效果。
正逢雨天，楼校长身临其境，从反射中看到自己，也从镜中看到临近建筑中闪烁的灯光。
据随行验楼工程师讲解，这个设计旨在持续通过不同的角度让你重新认识这个世界的美，在这个反射中，你兴许会捕捉到平时忽略掉的孩子的微笑、家庭的温暖、生命的美好。所以它的名字也颇有禅意，叫作“缘融”。
此外，园林层的泛会所功能区还设置了PARTY HOUSE ，SPA区，儿童活动室，书斋。不管你是想开大趴体，还是想安静看书做SPA，只要下个楼就能享受到了。
深挖完这些细节，楼校长似乎也理解了设计师程绍正韬所强调的，“所谓豪宅，并不是一个好地段那么简单就可以达成的事情，它是更高品位的设计与质感的追求。”
周边配套
悦府的配套本不必多说，享受后海总部基地资源，深圳湾山海景观，靠近深圳湾体育中心，而且周边还有多个中小学名校。
而2018年，继万象天地之后，深圳又一高大上的商业中心“深圳湾万象城”也即将在该片区开业。恰好就在华润深圳湾悦府的楼下！
据悉，华润置地携手“世界最美书店”设计师池贝知子，要在这里用“东方美学”打造一个新鲜的商业文化空间。届时，少有的东方生活主题区、MIXC KITCHEN、万象影院、艺术中心都将在深圳湾万象城陆续面世…
另外，必须要提一下，刚开放不久的“深圳最美公园”深圳湾人才公园也紧靠项目，并且也是由华润置地代建，步行5分钟即可到达。
深圳人才公园俯瞰图
业主声音
如此看来，悦府已经算得上Dream House了。而对于悦府业主们来说，这样的房子到底算不算好呢？
在入伙结束的工作台，楼校长还看到了业主填写的满意度调查表，绝大部分业主对楼房验收都表示非常满意。楼校长在现场也随机采访了几位前去入伙的业主，以下是他们的看法~
据满意度调查统计，大部分业主都是无异议收楼
“就连阳台推拉门轨道缝隙都处理得很干净，我都震惊了。”这是设计师出身的业主孙女士对楼校长的直接反馈。
她说，“悦府最吸引我的就是装修。我本身就是做设计的，对色彩搭配和风格都很挑剔，但悦府的装修风格我很认可。装修很用心很专业，储物空间也做得很好，就连卫生间的回水器也装修，这个特别专业。去验房的时候根本挑不出什么毛病，最多就是墙上有点污渍，但很快就安排了人上来处理。”
而最令她惊喜的是，这次连收楼的卫生都做得很好。“我特意看了，装修过程中最容易脏又最难清理的阳台推拉门轨道凹槽都很干净，没有装修残留，甚至都没什么灰尘。”
另一位业主刘女士也告诉楼校长，她选择悦府更多是认可华润的品牌，以及小区的配套。以前住深圳湾片区的豪宅公寓，小区花园比较小，小孩没有足够活动空间。这次过来悦府入伙，小孩在楼下玩得都不肯回家了。
她楼下有位50多岁的邻居也反馈说，“这是他有生以来收过较好的精装房。”
事实上，据官方数据统计，深圳全市各类住房总数1065万套。其中，城中村与工业配套用房占了近7成，去除掉有功能缺陷的住房、自建房、保障房等，真正能在市场能流通的所谓“好房子”不足43万套！更别提深圳这种高品质的新房项目了…
最后，楼校长想说，如今能搬进悦府的都是非常令人羡慕的，恭祝你们这些新业主入伙愉快！
同时，也祝福各位买房之前的楼友在新的一年里抓紧奋斗，未来都能入手一套真正的“好房子”哈~
