深耕村项目效果图。该项目由深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司开发运营。
为贯彻落实深圳市委市政府人才安居工程战略部署，12月4日，由深圳负责全面建设管理的深汕特别合作区（简称“深汕特别区”）排名前列人才保障性住房项目——深耕村项目正式开建，标志着深汕特别区同步开启了人才住房保障事业，开启了人才住房项目开发建设的大幕。据悉，深耕村项目计划3年内建成人才保障性住房约2500套，将大幅提升深圳第“10+1”区的人才吸引力、创新驱动力和城市竞争力，全面加快与深圳一体化发展步伐。
深汕特别区先行区已规划7处保障性住房
据了解，深汕特别区新城各项建设事业日新月异，正力争打造深圳自主创新拓展区、粤港澳大湾区东部门户区、区域协调发展示范区、宜居宜业宜游滨海新城。深汕特别区在城市规划中提早预留出最宜居的土地用于人才保障性住房建设，为长远发展奠定基础。根据规划，深汕特别区聚焦发展的先行区——鹅埠片区将安排7处保障性住房。
此次开建的深耕村项目由区属国企——深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司开发运营，中铁建设集团有限公司为项目EPC总承包方。项目总投资额约21亿元，占地面积约5.4万平方米，计划筹建人才保障性住房约2500套，建成后将满足近万人的居住需求。按计划，该项目将在2020年初完成主体结构封顶，力争在2021年完成竣工验收并投入运营。
未来三年内，深耕村项目将建成深汕特别区排名前列人才安居社区，并将积极响应国家租售并举的总体战略，实现开发商直租房。为充分体现“以人为本、人才优先”理念，深耕村项目将立足“1社区+1街区”，在社区周边区域规划特色商业街区、幼儿园等生活配套设施；同时，结合当地优越的自然生态环境，将社区安置于河岸两侧，同步营造绿植庭院、雕塑、健身场所等宜居空间。项目规划采用“1层6户”户型组合，并将以65至70平方米的“两房一厅”房屋为主，以80至88平方米的“三房一厅”为辅。
打造吸引人才的“挺拔梧桐”、留住人才的“温馨港湾”
“住有所居，心有所安。住房问题是重要的民生工程，人才引进保障性住房的建设更是践行习近平总书记视察广东、深圳重要讲话精神，贯彻落实人才优先发展战略的具体行动。我们将深刻领会深圳市委市政府全面深化住房制度改革要求，加快构建分层次、多渠道、广覆盖的住房保障体系。”深圳市政府副秘书长、深汕特别合作区管委会主任产耀东表示，作为深汕特别区排名前列个人才引进保障性住房项目，深耕村项目是特别新城人才战略规划的重要组成部分。
在项目建设伊始，产耀东要求该项目各方：要切实加强项目管理，加快打造吸引人才的“挺拔梧桐”；要提升建设标准，着力完善教育、医疗等配套设施，建设与“现代化、国际化、创新型”城市相匹配的高品质生活环境，打造留住人才的“温馨港湾”；要发扬工匠精神，争创特别新城基层基础设施建设精品；全区各部门、各单位要共同铸造“产业高地、成本洼地、生活福地、人文胜地”的美丽新深汕，为奋力打造中国飞地经济发展模式首创者、飞地治理模式首创者、飞地农村城市化实践首创者，为深圳市朝着建设中国特色社会主义先行示范区的方向前行、努力创建社会主义现代化强国的城市范例作出新的更大贡献。
以区属国企为平台、央企为重要抓手，铸就精品工程
深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司执行董事、总经理沈开权介绍称，深汕城投围绕深汕特别区2018年基层基础全面建设年的工作重心，先后开发了北京大学深圳医院深汕门诊部、南山外国语学校幼儿园、深耕村保障性住房、智安居、鲘门百安半岛综合配套设施等项目，并致力于成为深汕特别区一流的城市建设运营商，推动了深汕特别区产城融合发展。接下来，深汕城投将协同项目参建单位优质高效创精品，为特别新城创业人才提供令人向往的安居家园。
中铁建广东指挥部指挥长、中铁建南方建设投资有限公司党委书记、董事长蒋汉祥表示，中铁建将一如既往地发挥“逢山凿路，遇水架桥，铁道兵前无险阻；风餐露宿，沐雨栉风，铁道兵前无困难”的铁道兵精神，充分发挥央企的全产业链优势、品牌优势、人才优势、技术优势、管理优势，携手谱写互利共赢的新篇章，共创深汕特别区更加美好的明天。同时，中铁建也期待以深耕村EPC总承包项目为起点，积极参与深汕特别区各项重点工程的投资建设，在更广的领域达成更深层次的合作。
来源：深圳商报记者（刘淑芳 通讯员 邹呈娣）
