在深圳，说到刚需买房这件事儿，很多人就习惯性地把目光投向了关外片区，比如宝安龙华等。确实，无论是哪个城市，在产业规划、交通配置、市政配套、教育氛围等多重优势加持下，市区往往是房价较高的地段，正如深圳的南山、福田和罗湖，暂不算上位置偏远且推盘量太少的盐田。
但是，小编发现，在深圳全市均衡发展的趋势下，各区也纷纷涌向了高房价的楼盘，比如宝安中心区的新房住宅9万/平起步，新安片区的宝中学区房也突破了8字头，而龙华今年入市的网红盘——金亨利瑜璟苑较高单价卖到了8.3万/平。另一方面，在南山和罗湖片区，却有一些潜力片区房价仍比较低，甚至有6字头的新盘，还有不少项目有小户型可选择。
本期，我们就来看看市区的一些单价较低的在售新盘，全部都是住宅房源，希望以较低的门槛预算享受市区的配套，有意在市区上车的购房者，可以关注比较一下，是否符合自己的置业需求。
培峰苑带装修小户型住宅6万/平，面积段有约35-61平，目前所剩房源不多。培峰苑共规划2栋高层，住宅总户数为176户，更多详情可拨打400咨询热线。
佳米基·尚领公苑约85/87/88平2房，以及约269平5房在售，单价6.5万/平，全部为毛坯现房。 佳米基·尚领公苑位于罗湖北斗路与沿河路交汇处，项目共规划1栋住宅。
华润银湖蓝山目前在售毛坯现房平层及复式住宅，平层户型有约89-112平2房，低楼层均价7万/平，高楼层均价7.2万/平。项目复式户型有约570-670平，房源位于顶楼，均价13万/平。
深业东岭在售69-128平2-4房毛坯住宅，整体均价7.3万/平，目前已是现房。另外，深业东岭还有约约36平单房，约52-87平1-3房住宅新品，预计年底入市，房源位于7B栋，具体价格待定。
深物业前海港湾花园目前现房在售，户型主推约81-89平、124平、146平等5种户型，其中小户型仅剩少量房源。项目整体均价约73000元/平，毛坯交房。深物业前海港湾花园目前营销中心开放中，位于1栋2楼。
乐尚林居目前展示中心及样板间开放中，项目在售79-179平毛坯3-5房住宅，均价76000元/平，一次性付款可享99折优惠。乐尚林居位于南山同乐中山园路西侧。
前海东岸位于南头北环大道北侧南山大道西侧，目前项目为现楼销售，已经可以交房入伙。仅剩少量大户型房源，户型面积为126、132平4房2厅2卫，均价78000元/平，169平4房2厅2卫，均价80000元/平，均为毛坯交付。
