除了地段属性之外,区域楼市的热度往往也与新盘推货量紧密相关,当某个片区出现越多新盘,购房者有越多房源可选择,关注和购买便随之而来。在深圳十个区之中,盐田和大鹏不仅地理位置偏远,而且常年陷入新房房荒,几乎没什么新盘入市,自然楼市存在感也最弱。
8月22日,位于盐田沙头角的半山悦海开盘,推出82-319平住宅,约546套房源,均价54000元/平,成为731新政后深圳入市的排名前列新盘,也一举打破了盐田连续一年多零开盘的僵局。那么,大鹏楼市的表现如何呢?
*来源:深圳规土委
从深圳市规土委官网数据来看,截至8月28日,大鹏今年仅有1个新盘获得预售证,在去年片区也是仅仅推出一个新盘。
据小编统计,大鹏片区目前有5个楼盘在售,包括2个普通住宅,3个别墅尾盘,预计今年将会有2个纯新盘入市,也就是招商东岸和保利24季。其中,保利24季是大鹏限价项目,备案均价不超过2.7万/平,也是市场关注的一个亮点。今年已过了大半,这两个项目还迟迟未入市,预计在今年下半年开盘,届时也将会打破“房荒”的局面。