转眼已经到了2019年最后一个月，经过上周轰轰烈烈14盘面市之后，本周楼市稍微冷静了一点。如果说上周是各区豪宅唱主角，那这周终于轮到了刚需站C位。据搜狐焦点网统计，本周（12月02日-12月08日）深圳楼市共计有9个新盘面市，其中有5盘开盘，2盘开放样板间，1盘举办产品发布会，1盘获批预售证。从这些楼盘的分布情况来看，宝安和龙岗仍旧是目前深圳楼市最炙手可热的两个区域，分别都有3个盘面市；另外龙华的龙光玖誉府在12月7日营销中心和样板间同步开放，罗湖的德宏天下华府也在12月7日举办发布会，而深汕合作区的排名前列住宅项目振业时代花园也已经获得预售证，随时开盘。
本周面市的9个新盘清一色都是住宅项目，且都是主打着刚需牌，比如宝安沙井目前少有在售的住宅京基御景珑庭，12月5日获预售证，12月6日就开盘，真可谓是“深圳速度”，均价4.5万/平仅售296套，就算开盘当天就“日光”，也是情理之中；龙岗坂田的“新黑马”华晖瑞禧也是来势汹汹，作为坂田为数不多的新房，也吸引着不少刚需购房者；而许久没有动静的罗湖区，本周德弘天下华府也将举行发布会，已由当初建面200-1000㎡多证合一的超大区间段的超大户型，改为以建面68-75㎡的单证小户型，及建面400㎡的复式户型。十年前就已经建好的楼盘如今房价已经是翻了十翻，况且还在深圳中学的学区，一面市就话题十足！好了，下面小编就给大家具体介绍一下，本周要面市的部分楼盘吧。
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效果图
京基御景珑庭
56000元/㎡
售罄
普通住宅
塔楼
小户型
户型：
3居、4居
95~132m²
地址：
沙井西环路与新沙路交汇处
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京基御景珑庭12月6日突击开盘，地点在京基百纳商业广场7楼VIP中心，需带购房人身份证，夫妻妇女代替需拿结婚证或户口本，储蓄了（需刷卡三万不可用信用卡）。项目主推296套住宅，均价4.5万，其中住宅推296套，户型面积为95-132平，单价区间4-5.3万元/平，备案均价约4.5万元/平；商务公寓推156套，户型面积为40-88平，单价区间3.7-4.1万元/平，备案均价约3.9万元/平。
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效果图
京基智农山海御园
69489元/㎡
售罄
普通住宅
塔楼
公园地产
户型：
2居、3居、4居...
83~223m²
地址：
前海宝安大道铁仔山南门山海上园
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山海上园二期主推65-220㎡住宅，目前有98/137/152㎡三种户型样板间可看，均价预计要6.7万/平，项目带装修交房。目前2期新品主要是在2栋/6栋/7栋，其中2栋主要是88平和89平的3房，3梯10户结构，没有花园景观，6栋和7栋带花园景观3梯4户结构，价格会比2栋稍贵一些。
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效果图
卓弘星辰
50000元/㎡
售罄
普通住宅
塔楼
小户型
户型：
2居、3居
82~93m²
地址：
龙岗大道与横坪路交汇处
拨打电话
卓弘星辰12月6日开盘，目前诚意登记中，交10万元可享受开盘额外优惠，项目推约82-93平住宅，备案均价约4.85万/平，更多详情可拨打400咨询热线。
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效果图
佳兆业金御佳园
44000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
宜居生态地产
户型：
2居
89m²
地址：
平湖街道守珍街与平湖大道交汇处西南侧
拨打电话
佳兆业金御佳园12月7日正式选房，主推建面约87-117平3-4房带装修户型，单价约4.2-4.5万/平，靠近地铁10号线平湖站。
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效果图
华晖瑞禧
61000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
名企盘
户型：
1居、2居、3居
82~142m²
地址：
坂雪岗大道与永香路交汇处
拨打电话
华晖瑞禧12月8日入市，目前已经启动诚意认筹，认筹金为10万。华晖瑞禧带装修销售约82平、85平、89平及100平4个面积段户型，预计2020年年底交房。了解更多可拨打咨询电话。
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效果图
龙光玖誉府
51300元/㎡
售罄
普通住宅
塔楼
名企盘
户型：
2居、3居
73~108m²
地址：
深圳 · 龙华 · 4号线茜坑站地铁口（在建）
拨打电话
龙光玖誉府于12.7日开放样板间，据了解项目需要验资50万，预计2019年12月15号开盘，具体价格未定，主推73-108㎡住宅，详情请咨询400。
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效果图
汇智百盛家园
42500元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
五证齐全
户型：
2居、3居
88~127m²
地址：
松岗大道与福祥路交汇处
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汇智百盛家园于12月8日开放样板间，主推88-93-108-127平，住宅位于B/C栋，预计12月月底开盘，具体价格待定，详情请咨询400。
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效果图
德弘天下华府
88000元/㎡
在售
普通住宅
高层
公园地产
户型：
2居、3居
69~76m²
地址：
文锦北路与田贝三路交汇处（文锦北路1058号）
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德弘天下华府项目在12月7日（周六）下午将在罗湖君悦酒店举办产品发布会，主推68-75平2-3房及400平复式户型，即将入市。
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效果图
振业时代花园
11000元/㎡
在售
普通住宅
高层
潜力楼盘
户型：
1居、2居、3居
76~122m²
地址：
鹅埠镇深汕大道与创强路交汇处
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振业时代花园目前已获一期1/2/3栋540套住宅预售许可证，户型面积约77平2房、79平3房、90-93平3房、115平4房，项目备案单价9434元/㎡起，均价约11000元/㎡。振业时代花园12月4日启动诚意登记，交15万元，预计12月9日公证处摇号，12月12日正式选房，更多详情可拨打400咨询热线。
