刚刚过去的金九月，深圳新房市场共有16个新盘获得预售许可证，其中南山5盘，罗湖4盘，龙岗3盘，龙华2盘，坪山和宝安各1盘。作为西部的供应大区，宝安在整个9月仅1个新房住宅开盘，推盘量确实有点尴尬，而在前8个月，宝安一共获取了11个新盘的预售许可证，仅次于龙岗和南山。
宝安楼市上半年还推盘火热，下半年为何就冷了下来呢？小编觉得这跟整个市场的反应有关。今年在限价政策加码的情况下，原关内片区一二手房价倒挂严重，所以福田、南山今年推售的新盘几乎在短时间内就可以清盘，而回过头来看原关外片区，新房与二手房的价格倒挂不明显，某些开发商为应对限价政策，还纷纷使出“带装修”等隐行的销售手段下，促使新房价格不跌反涨，所以原关外片区的部分新盘销售情况不尽人意，不少楼盘还启动了三级市场联动。
从宝安今年入市的新盘来看，目前已经清盘的楼盘不多，仅有两三个，而大多数楼盘还在与客户进行艰难的拉锯战，在这样的市场反应下，宝安不少楼盘也就不敢轻易入市，且若再错过金九银十销售旺季，宝安这些纯新盘怕是要等到明年才能卖了。
领航城·领誉首批将推约131-139平4房、约156平4房、约178平4房大户型住宅，全部带装修交付，2梯3户或2梯2户结构。目前项目展示中心及样板间开放中，预计10月下旬入市，具体时间待定。
松茂柏景湾展示中心及样板间已对外开放，现场可看房，项目预计11月上旬入市，具体时间看预售证申请情况。 松茂柏景湾共规划5座小高层住宅，户型面积约86/89/108/120平3-4房，全部带装修交付。
汇邦名都花园验资20万可看样板房，还可享受开盘额外99折优惠，项目预计下半年入市，具体时间看预售证申请情况。 汇邦名都花园首批推约42-81平公寓及办公产品，其中公寓层高3米，3梯15户结构，带装修交付，预计价格4-5万/平，更多详情可拨打400咨询热线。
万科星城10月1日已对外开放展示中心，现场可看沙盘，项目预计下半年入市，推约79/95/115/135平带装修3-4房住宅，具体价格待定。
德弘基·碧桂园·前海荟预计10月13日对外开放展示中心，预计下半年入市，首批将推88套约71/119平住宅，具体价格待定。 德弘基·碧桂园·前海荟目前咨询电话已开通，项目规划有5栋高层及小高层，更多详情可拨打400咨询热线。
京基御景珑庭预计11月份开展示中心，首批预计入市约95-105平3房、约121-132平4房住宅，预计约40-88平公寓，具体价格待定。 京基御景珑庭位于沙井西环路与新沙路交汇处，住宅及公寓产权均为70年，目前咨询热线已开通，更多详情可拨打400电话。
碧桂园凤凰国际智谷约33-35平产业研发配套公寓预计10月中旬入市，目前项目预售证申请中，项目展示中心及样板间已对外开放。 碧桂园凤凰国际智谷公寓预售140万/套起，带装修家电，层高3.9米，购房需以公司名义。
和谷山汇城目前展示中心暂未正式开放，项目楼栋主体已封顶，预计下半年入市。和谷山汇城共规划4栋产业研发用房和1栋配套宿舍，其中产业研发用房508套，配套宿舍267套。
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