购房问诊室|谈房色变下贵的就是较好的吗?No!宜居盘看这里

搜狐焦点深圳楼盘

2019-12-12 17:49:42

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“房产是中国家庭重要的资产,老年人养老也是一个关系整个家庭几代人的重大问题。”目前“养儿防老”的传统观念依然占据了主流,而对于已经经济独立开始承担家庭责任的子女而言,给父母买套房,让他们安心养老,也日渐提上议程。

老焦昨天收到一条私信,具体是说蒋姐和她老公在深圳打拼多年,最近想把在乡下的父母接到深圳来方便照顾,她父母身体不是很好,所以希望能在比较安静靠近公园的地方买一套买一套500万左右的3房,因为他们两夫妻工作日在市区上班,周末可以和老人住一块儿。老焦搜罗了一下,发现这几个新盘可能比较适合蒋姐。

1、天峦湖

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天峦湖

850万元/套 售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 3居、4居、4居以上 81~213m²

地址: 比亚迪路转坪马线公路大山陂水库东侧,马峦南路8号

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【推荐理由】天峦湖位于大山陂水库东南侧。东邻南坪快速路,西面大山陂水库,北靠马峦山郊野公园,距离马峦山郊野公园入口处仅有700米左右,项目的环境可以说非常适合老人居住了。且项目距离坪山区人民医院驾车仅需12分钟,老年人的住所周边,医疗配套是必不可少的。

【不足】周边没有大型商场,但小区自带5000㎡商业街(已经营业)基本日常生活是可以满足的;出行只能靠公交和自驾,但公交车目前只有3班。

【户型价格】项目目前在售楼王8栋150-230㎡房源和130㎡房源,均价约4.3万/㎡,其中130㎡是现楼。

2、佳兆业盐田城市广场三期

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佳兆业盐田城市广场三期

48000元/㎡ 售罄 普通住宅 塔楼 宜居生态地产

户型: 2居、3居 69~145m²

地址: 盐田街道洪安路与东海四街交汇处

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【推荐理由】项目傍山望海,整体宜居性较高;项目自带约13万方商业,基本日常生活需求也都能满足;且项目靠近8号线盐田站,开通之后出行亦更加方便。项目自带社康中心,其北边靠着盐田港后方区域较大医院——盐田第二人民医院(盐港医院) 。

【不足】项目总建面约107万方,但接近60万方是回迁房,可能入住的人员素质参差不齐,居住环境比较杂乱;另外片区内货柜车带来的噪音影响也是永垂不朽的一个问题。

【户型价格】佳兆业盐田城市广场三期目前在售约89平3房、约129平4房、约145平4房,单价区间为4.6-5.2万/平,均价约4.9万/平,带装修交付,装修费不需另外支付。

3、华润置地公园九里花园

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华润置地公园九里花园

48300元/㎡ 售罄 普通住宅 高层

户型: 3居、4居 95~125m²

地址: 深圳市光明区薯田埔龟山公园南侧(规划通兴路与公明西环交界处)

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【推荐理由】项目周边没有太过于集中的高层建筑物,因此整体视野景观较为开阔,可以享受薯田埔龟山公园的景观资源。由知名房地产商华润置地来运作,将“九里系”住宅产品首度带入深圳,整体品质值得期待,势必对周边环境和配套带来积极影响。与公明中心区域相距不远,区域内各项生活配套较为丰富,宏发大仟里购物中心将于今年开业,旁边就是马山头学校,能够满足日常生活需求。

【不足】项目由于西面较为靠近南光高速,临近单位将会受到一定的噪音滋扰,在选房过程中应注意规避。项目周边用地多规划为产业用地,现状多为厂房及农民房,整体观感和居住氛围较为一般。与在建6号线站点的距离较远,未来公共交通出行可能略显不便。

【户型价格】华润置地公园九里花园目前在售93-96㎡三房和128㎡四房,单价区间约4.9-5.2万之间,包含装修费,具体详情请致电400咨询。

4、恒裕珑城

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恒裕珑城

700万元/套 售罄 普通住宅 塔楼 公园地产

户型: 暂无数据

地址: 龙岗路与公园路交汇处八仙岭公园西侧

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【推荐理由】项目背靠公园,门朝龙溪河,相对隔绝了其它片区,也隔绝了大路,居住环境相对静谧。项目是深圳新房市场中比较难得的低密度、低容积,但又较大型的小区,每栋12层高,1梯2户已不常见。项目距离龙岗中心医院和八仙岭文化中心都比较近,日常休闲配套也是很完善的。周边的商业配套也比较成熟,直线距离1公里以内可以到四大商场,天虹,摩尔城 华润万家,沃尔玛,海航城 永辉超市等。

【不足】由于楼栋不存在海拔优势,即使靠近山体公园,其视野效果并不太突出;市区通勤的角度来说,偏远且公共交通配套偏弱。

【户型价格】恒裕珑城11月30日已开盘,整体均价约4.2万/平,户型有约89平3房平层,约178平复式,目前购房还有少量折扣,更多详情可拨打400咨询热线。

以上是老焦含泪整理的部分房源,仅供参考!如需向老焦“问诊”,搜索小程序“拼房帝”,让买房变得更简单,不说了,老焦继续搬砖了……

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