随着2019年钟声敲响，惠州楼市也步入收官阶段。
2018对楼市来说，是动荡的一年。经历了五六月的狂热，整体市场日趋冷静，就连往年传统的“金九银十”销售旺季，也倍显冷清。进入年末，各开发商冲刺业绩，不少项目加大推货力度，优惠促销政策频出，楼市传统平淡的12月在今年却颇显热闹。
12月惠州一手住宅成交10829套
据网易房产惠州不完全统计，12月惠州近50盘推货，其中惠湾区为供应主力，共有24个项目占总量的一半。此外，据网惠州中原地产数据分布显示，12月惠州新增供应一手住宅23243套，环比上涨45.31%；新增面积240万㎡，环比上涨46.78%，其中，惠城区及仲供应相近，惠湾区供应超7千套，惠东4250套成为供应大户，环比翻两倍。
供应的大幅上涨并未带来年末翘尾行情。数据显示，12月惠州一手住宅成交10829套，环比上涨1.36%，成交面积113.8万㎡，环比上涨5.4%，2018年末惠州楼市成交微站平稳收官。具体到个区县，惠城区成交2750套大幅先进其他区域，大湾区1837套、惠阳区1617套、博罗1545套、仲恺1170套、惠东1109套、龙门801套。
片区均价方面，由于临深近港的区位优势，2018年惠湾片区楼市热度不减，具体表现在成交量及单价上，12月惠湾成交均价约为12800元/㎡，赶超惠城区。
楼市成交前10榜单 中洲公园城表现抢眼
在12月单盘销售排行榜单上，惠城金山湖片区奥园誉山湖以407套夺得榜首，作为收官之作，誉山湖楼王单位一推出就被认购完；惠阳中洲公园城以402套排行榜单第二 ，相较排名前列名仅有5套的微小差距。
中洲公园城作为中洲控股布局惠湾区的新盘，11月项目对外开放后，备受市场关注，项目在12月初首次开盘，推出85-137平米3-5房，作为区内售价较高且没有折扣的项目，一经推出便以收获劲销9成的优异成绩，领跑区域销量，随后12月低，中洲公园城再次加推，在高于周边同类项目售价的情况下，再次售出143套房源，项目自开售仅22天，即取得402套的佳绩，在大盘云集的惠湾市场，着实抢眼。
（中洲公园城销售现场）
此外，隆生金山湖中心310套排行第三，佳兆业东江新城、富力湾、中洲理想仓、碧桂园十里银摊、碧桂园竹溪山境、碧桂园润扬溪谷、碧桂园山麓天栖均入榜前十。
值得关注的是，在此榜单中碧桂园集团项目占据4席，从第7名至第10名；中洲控股占据2席，分别为第2及第6名，其中，中洲理想仓在11月的单盘销售中排行榜首，12月延续热度，再次入榜前十。而中洲公园城无疑是12月惠湾区单盘销售冠军，成交套数甚至超过了惠阳区第2、3名的销量总和。
中洲控股在惠州已成功打造多个标杆项目，从金山湖的中洲中央公园到中洲天御等，早已有口皆碑，项目连续多年销售排名前列。在城市建设方面，中洲亦不缺席，从惠州艺术中心、惠州会展中心、惠州科技馆、惠州博物馆等城市地标的建设，从惠州三环路、四环路、演达立交等重要城市交通配套的建设，都留下中洲的痕迹。
（惠州四大场馆）
据悉，中洲公园城作为中洲控股公园系产品的升级之作，规划有9年一贯制学府、一站式商业配套等，目前全龄公园已经开放，成为湾区的一大亮点，项目持续热销中，产品涵盖多个面积段。
开发商供稿
