一、上周新房成交数据
据搜狐焦点网数据监测,上周新年排名前列周(2018年12月31日-2019年1月6日)深圳全市成交576套新房住宅,环比减少7.5%,成交均价是54246元/平,环比上涨1.2%。总体上来看,深圳新房成交呈现量跌价涨的现象。
在新年排名前列周,深圳新房网签量明显下滑,除了周五(1月4日)网签142套之外,其余天数当日成交量均不足百套,尤其是在元旦节当天(1月1日)跌至42套的低谷。从日成交均价来看,呈现先上涨后回落的趋势,仍维持在54000元/平左右。
▲2018.12.31-2019.01.06一周新房成交走势
从去年10月底到今年1月初,我们从这十周的新房成交走势可见,由于各大开发商年底冲刺备案,12月的新房网签量突然走高,现在1月份又开始回落了。2018年是调控之年,新房限价政策更是贯穿始终,深圳的新房成交均价已经十分稳定,一直在54000元/平上下浮动。
▲2018.10.29-2019.1.6近十周深圳新房成交走势
从成交区域来看,由于11-12月份多个网红盘集中入市,宝安是上周网签量最多的区域,共成交263套新房住宅,紧随其后的是龙岗,共成交217套。接下来,小编给大家展示一下上周楼市成交量排名TOP5的新盘吧。