一、上周楼市成交数据
上周（8月20日-8月26日），深圳共成交727套新房，环比下滑11.8%；成交均价为54309元/平米，环比微涨1.7%。
从各区成交量情况来看，上周仅南山新房成交量增长了30.8%，其余各区成交量均是呈下跌或持平状态。另外，上周成交量最猛的片区回归龙岗，为325套，而宝安成交量下滑至306套。
从各区成交均价情况来看，上周宝安和龙岗两大片区成交均价有所增长，增幅分别为5.7%及2.3%，其余各区成交均价则在下跌。而上周全市成交均价较高的片区，依旧是南山区，为92388元/平。
从近10周新房成交数据来看，上周成交量表现冷淡，727套新房在近10周排名中仅排第9位；而成交均价则相对增长明显，在近10周排名中排第3位。
上周7天当中，有5天成交量过百，其中成交量较高的为121套，而成交量较低仅80套。另外，上周日均成交价差异也较大，成交价较高的为55904元/平，而较低的为52749元/平。
二、单盘成交榜单
根据数据监测，上周单盘成交榜中，京基御景中央夺得了单周成交的冠军，共成交6594平方米/67套。亚军是南山的华润城润府，为5790平方米/49套。另外，上周单盘成交季军花落宝安博林君瑞，成绩是4432平方米/46套。第四、第五名则分别是勤诚达正大城和山海上城Ⅱ·天赋。下面一起看看上周成交TOP5的楼盘吧。
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效果图
京基御景中央
50000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
公园地产
户型：
3居、4居
86~142m²
地址：
大运新城飞扬路与清辉路交汇处东南角
拨打电话
京基御景中央位于龙岗大运新城飞扬路与清辉路交汇处东南角，目前售楼处及样板间持续开放中，在售86-142平3-4房，一二期房源均有在售，整体均价50000元/平，详情可拨打400热线咨询。
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效果图
华润城润玺
132000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
公园地产
户型：
1居、2居、3居...
40~270m²
地址：
深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口
拨打电话
华润城润府展示中心开放中，项目后续将推出三期4栋及5栋住宅房源，层高分别是52/53层，户型主推89-190平，具体入市时间待定。华润城润府靠近高新园地铁站。
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效果图
博林君瑞
130000元/㎡
售罄
普通住宅
塔楼
复合地产
户型：
2居、3居、4居
90~160m²
地址：
沙井南环路与中心路交汇处
拨打电话
博林君瑞住宅已售完，前期单价44000元/平，项目后期将推商铺，具体待定。博林君瑞位于宝安沙井南环路与中心路交汇处，项目总建面175297㎡，自带15000㎡地下商业。
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勤诚达正大城
51600元/㎡
售罄
普通住宅
高层
潜力楼盘
户型：
1居、2居、3居...
36~139m²
地址：
光侨路与长升路交汇处
拨打电话
勤诚达正大城目前在售74平2房2厅、103平3房2厅、139平4房2厅，均价约45000元/平，为毛坯交付。了解更多详情可拨打免费咨询电话。
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效果图
京基智农山海御园
69489元/㎡
售罄
普通住宅
塔楼
公园地产
户型：
2居、3居、4居...
83~223m²
地址：
前海宝安大道铁仔山南门山海上园
拨打电话
山海上城Ⅱ·天赋88-111平2-3房带装修住宅在售，单价5.5万/平起，均价约5.9万/平，房源位于3栋及5栋。山海上城Ⅱ·天赋位于宝安大道铁仔山南门附近，项目总建面70万㎡，规划有住宅、商业、公寓、酒店等业态。
三、上周面市项目
上周（8月20日-8月26日），深圳共有2盘入市，其中远洋新天地加推6/7/8栋共计800套新品住宅，均价在43000元/平。而盐田的半山悦海花园则是纯新盘入市，8月22日当天推出546套住宅，单价54000元/平，这也是盐田时隔2年之后，再次推出新楼盘。
除了开盘的楼盘之外，上周深圳还有1盘开放了样板间，位于南山蛇口的枫叶望海公馆，8月23日开放了74-126平住宅样板间，并预计在近期入市，这将成为南山下一个网红盘吗？我们拭目以待吧。
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效果图
远洋新天地
26000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
潜力楼盘
户型：
3居、4居
81~125m²
地址：
龙岗中心城龙翔大道与碧新路交汇处
拨打电话
远洋新天地已于8月21日正式推出6/7/8栋81-108平住宅产品，本次推出房源共计800套，备案单价区间是37172-43406元/平，备案总价区间是303-438万，整体均价约43000元/平。远洋新天地位于龙岗中心区，距离3号线南联站约900米，项目自带商业及幼儿园，项目展示中心及样板间持续开放中，详情可拨打400热线咨询。
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效果图
半山悦海花园
52500元/㎡
售罄
普通住宅
超高层
公园地产
户型：
2居、3居、4居
81~180m²
地址：
盐田梧桐山隧道口旁
拨打电话
半山悦海花园目前展示中心开放中，项目于8月22日下午6点开盘，推出4栋546套房源，户型面积为建面约82-319平户型产品，备案均价约为5.4万/㎡。半山悦海花园位于盐田区沙头角梧桐山隧道口北侧，靠近在建地铁8号线沙头角站。
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效果图
枫叶望海公馆
90000元/㎡
售罄
普通住宅
高层
海景地产
户型：
1居、2居
73~127m²
地址：
东角头金世纪路与望海路交汇处东北方向
拨打电话
枫叶望海公馆于8月23日至8月26日开放样板间，参观样板间需要提前预约，并需要携带相关的资料。枫叶望海公馆规划3栋40-44层高的超高层，其中1栋为回迁房，2栋和3栋是即将推售的商品房住宅。户型主推74-126平1-3房。详情可拨打售楼处电话咨询。
