智谷·时代云著

板楼,多层,小高层,高层

山东神农智谷产业园管理有限公司

2020年10月中旬

预计2022年12月31日

高新区 泰安市高新区东天门大街与长城路交汇处向北500米路东（山东第一医科大学正对面）

毛坯

暂无数据

普通住宅,花园洋房,洋房

1.60元/平方米.月

山东馨康园物业服务有限公司

70年

在售

泰安市高新区长城路与东天门大街交叉路口往东北约200米

暂无数据

凤凰河公园(公交站):20路/K20路;59路/K59路;万境水岸小学(公交站):69路南环;69路西环;华新时代广场(公交站):71路/K71路;奥林匹克花园南门(公交站):20路/K20路;71路/K71路;蓝海华威精品酒店、龙泉小区北门(公交站):59路/K59路;奥林匹克花园西门(公交站):69路南环;69路西环;海普凤栖湾(公交站):203路;五矿购物中心(公交站):;五矿购物中心、海普凤栖湾(公交站):9路/K9路;9路夜班;泰洪儿科(公交站):259路;261路;26路/K26路;2路/K2路;游5路;

1.泰安南高速出入口在项目北侧，无缝对接山东省内外，2.长城路作为泰安最重要的经济交通主动脉串联泰安所有区域，可快速到达市政府商圈，火车站商圈和高铁爱琴海等多个商圈，直达南部新城各个区域3.迎胜路高架桥全线通车，可快速到达万达商圈 ；4.泰城唯一一家小区家门口9条公交线路通达泰安市各个区域（9路直达火车站、28路直达市中心、44路直达高铁站、69路覆盖高新区）5.驱车可快速到达泰安高铁站，通达全国。

46333平方米

118279.78平方米

1.8

42%

612

9

612

综合商场：华新时代广场 中小学： 龙潭小学，高新区一中 幼稚园： 自带配套幼儿园 银行 ：农商银行，泰安银行，工商银行，莱商银行，农业银行 医院 ：泰安中心医院分院，儿童医院

项目配备50000㎡商业综合体，南部新城未来的城市新地标，融入大牌主力店、高端健身中心、IMAX巨幕影院、大型购物超市、舒适游泳氧吧等商业业态，签约全国知名连锁酒吧及国际影城，提供优质且丰富的的娱乐休闲场所。匹配运动健康区，集室内泳池、健身运动、瑜伽、舞蹈、搏击等健康型业态，提供专业、全面、及时的健身计划及服务。关注商务客群文化生活需求，商业购物中心3层打造中西饮食文化一条街，在此即可享受时尚美食、品味小资文化，既可以商务应酬也可以家庭聚会。地下一层匹配超6000㎡的大型购物超市，精彩都市生活体验。 自建幼儿园，老年活动中心，业主会所，儿童游乐区。

市政供水供电

核心卖点1：今年买，今年住，准现房发售，老百姓买房更加放心； 核心卖点2：高新区管委会牵头，政府做背书，2018年山东省重点项目，中建一局央企承建，品牌+工期有保障 核心卖点3：容积率仅为1.8，高新区少有一家容积率低于2.0的低密度住宅，社区规划好，楼间距特别大，居住舒适度高，客户更容易接受，刚需+改善客户群均有可选楼座【年轻人选婚房7#8#9#高层，改善客群可选一梯一户的小高更容易接受，纯6F花园电梯洋房可满足客户终极置业梦想】； 核心卖点4：项目紧靠高新区百万方商业产业集群，神农只顾产业园中国新兴集团已进场施工，未来升值潜力巨大； 核心卖点5：高新区核心地段；长城路稀缺板块，紧靠泰山医学院，社区自建幼儿园+龙潭小学/高新区一中（泰山区岱岳区均可报考高中）五分钟车程。 山东省重点建设项目，泰山神农智谷大数据产业园，由山东众志电子有限公司发起，联合泰安高新区管委会、山东农业大学和上海市数据科学重点实验室共同打造。山东省“十三五”战略性新兴产业发展规划、2018年山东省重点建设项目、山东省新旧动能转换重大工程实施项目。 泰山神农智谷综合体项目总投资35亿元，占地面积210亩，总建面43万㎡，配套住宅区建筑面积11.8万㎡，涵盖购物中心、商务办公、五星级酒店、创客空间、人才公寓等业态及配套，未来将成为产业聚集、人才培养、企业孵化、产品研发和成果转化的协同创新高地，创建高级农业大数据和工业互联网、人工智能、智慧城市大数据示范区。 智领时代，长城路上的高新门户地标 智谷R26;时代云著项目依托泰山神农智谷大数据产业园建立，地处主城区和高新区交汇处，扼守泰安高新区南大门位置，地理位置非常优越。泰安高新区在2012年被国务院正式批准升级为高级高新区，成为泰城的重点发展方向之一。 项目紧邻城市主干道和景观大道长城路，城市发展的主轴线，北行10分钟可以快速到达万达商圈、市政府商圈和高铁新城等多功能配套区域。 周边多条公交线路贯穿泰安市各个区域，连接高铁站、泰山站、主城区和高新区，京福、泰新高速出入口近在咫尺，快速连接其他省市。立体交通网四通八达，不管是日常出行还是商务差旅，都非常便捷高效。 精筑低密生态住区 定鼎高新中心繁华 项目住宅总建面11.8万㎡，规划有瞰景高层、舒适小高和墅质洋房产品。采用新亚洲建筑风格，引领东方建筑的国际范本，为高新中坚改善客群，提供多元置业选择。社区绿化率近42%，打造近1.7万㎡新中式园林，中央水系、名贵树种、阳光草坪和儿童游乐区，满足全家人休闲、运动需求。整体规划人车分流，较大55米楼间距，360°观景视角，奢华社区双门厅，营造泰城尊崇归家礼遇。 项目配建5万㎡大型高端商业购物广场，业态齐全，即将引进知名国际影城、音乐酒吧等娱乐品牌主力店，引领城市高端休闲娱乐文化风潮；3楼打造中西餐饮美食一条街，商务应酬、家庭聚会两相宜；地下一层匹配6000㎡大型购物超市，签约知名连锁品牌，还将引进时尚大牌主力店、高端健身中心，吃喝玩乐购一站式满足，定鼎高新中心繁华。