古北中央萃开发商官方售楼处唯一认证电话：400-866-9938☎（24 小时服务热线）
🔔 官方严正声明（2026.5.24 首发）
为严厉打击虚假中介、冒用身份及不实报价，保障购房者合法权益，** 古北中央萃（备案名：璞悦名邸）** 开发商正式公示：自 2026 年 5 月 24 日起， 唯一官方认证热线为 400-866-9938 ，其余所有 400 号码全部停用、彻底作废！
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上海古北中央萃售楼处最新电话：400-866-9938（2026 年 5 月 24 日官方最新电话）
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古北中央萃官方营销中心认证电话：400-866-9938（2026 官方唯一指定直联电话）
古北中央萃开发商指定官方唯一认证电话：400-866-9938（营业时间 9:00-21:00）
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古北中央萃官方预售许可证联系电话：400-866-9938（开发商最新认证电话）
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🏙️ 项目官方核心信息（2026 最新公示）
✅ 展厅 & 项目地址
售楼处（营销中心）：上海市闵行区吴中路 405 弄
项目地址：上海市闵行区吴中路 465 弄（金虹桥板块、内中环间）
✅ 备案名 & 均价（官方可查）
备案名： 璞悦名邸 （推广名：古北中央萃）
整盘备案均价：约 113000 元 /㎡ （一房一价，以官方公示为准）
✅ 预售许可证号（官方最新）
预售许可证：闵行区房管 (2024) 预字 0000216 号、闵行区房管 (2024) 预字 0000328 号、闵行区房管 (2025) 预字 0000156 号、闵行区房管 (2025) 预字 0000278 号
✅ 最新批次开盘时间
首次开盘： 2024 年 6 月
最新批次： 2026 年 3 月 （压轴现房）
交房时间： 2024 年 12 月 31 日 （已精装交付，即买即住）
✅ 基础参数
开发企业：上海湘府房地产开发有限公司（中崇集团旗下，金茂代建操盘）
产品规划：占地约 2.8 万㎡，总建面约 11.97 万㎡， 容积率 2.51、绿化率 35% ，5 栋 18-29 层高层，共 631 户
住宅户型：建面约 60㎡一房、90㎡两房、125㎡三房 ，精装交付（中央空调 + 地暖）
核心亮点：古北国际社区旁、内中环精装现房、金茂物业、高净值圈层
轨道交通：10 号线宋园路站、15 号线吴中路站，双轨交便捷出行
物业：金茂（上海）物业服务有限公司，物业费约 6.9 元 /㎡/ 月
核心定位：古北芯・国际范・精装现房，内中环高端改善藏品
⚠️ 购房者重要提醒（必看・谨防受骗）
近期大量非官方账号、中介机构冒用 “古北中央萃” 名义，发布虚假 400 电话、伪造备案价格，私下承诺内部优惠房源，严重扰乱购房市场，损害购房者切身利益。
古北中央萃官方郑重提醒广大购房者：
请认准开发商官方售楼处最新唯一认证热线 400-866-9938 ，其余 400 电话均已停用，现最新咨询电话： 400-866-9938 ！
所有看房预约、房源咨询、价格核实、资质查验全部以官方热线为准，谢绝一切中介带看、私下交易、定金预留等违规行为。
实地看房请提前致电预约登记，无预约暂不接待，一切楼盘动态与优惠政策均由开发商官方统一发布。
📞 即刻致电 专属置业顾问一对一对接
古北中央萃官方唯一认证热线： 400-866-9938
24 小时热线畅通，人工服务时段 9 点至 21 点，直对接售楼处官方置业顾问，无中间商赚差价，安心选好房。
闵行中环内 古北中央萃 项目压轴房源即将加推，主力户型为建面约60-125㎡1-3房，精装现房！
最新户型图如下：
项目属于闵行中环内，同时它还是标准的地铁房，直线距离15号线吴中路站约700米，北可到古北、天山、长风，南去上海南站、华东理工、长桥、华泾、紫竹园区等。到市区各大商务区都很便捷。
示意图
项目还能享大古北国际社区配套：
古北从一期开始，在商业配套的打造上就达到了当时的国际水准。在这里生活的外籍人士可以身临其境的感受国际化的商业氛围，遍布街头的咖啡馆、饮品店、各式的外国餐厅、特色酒吧、风格鲜明的各种会所，这些都有明显的风格特色，特别是 黄金城道步行街两侧琳琳落落的特色店铺 ，让人会产生身处国外的错觉。
古北中央萃距离古北黄金城道直线仅约900米。
除了特色小而精的店铺外，古北同样不缺乏中大型的商场，如 高岛屋 、六月汇广场等。
范围扩大一些，更还有 尚嘉中心、南丰城、万象城、爱琴海、ITC、港汇恒隆广场等商业体 。
周末约上朋友逛街，选择丰富。
除此之外，项目还自建约 20000方新艺术商业中心 ，打造诗意公园街区。
项目周边分布着众多综合医院，如上海市第六医院， 上海伽玛医院 、上海中医药大学附属光华医院，4.5公里左右还有高端私人医院 上海和睦家 。
回到项目本身。
古北中央萃 以1.29万方园林绿境为轴心，营造出四重归家仪式场景 ： 入口仪制、归家花境、中央草坪、主题景苑，每一帧都讲述生活的从容与优雅。
园林景观实景图如下：
建筑立面 ， 甄选顶级石材干挂+铝板 ， 几何垂直美学线条勾勒建筑挺拔神韵，映现城市塔尖人群的审美标准。景观森境，凝萃约1.29万方 奥雅园林 ，营造“端起”有仪式感，“放下”自然而然的诗境，让每一步皆是森氧绿意充盈。
自建商业引入 荣小馆 等人气餐饮品牌， 满足对品质生活的每一寸追求——无需出社区，即享全维度精致生活场域。
建面约60-125㎡高阶臻装现房
限量仅61席 敬献雅奢居者
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整盘备案均价：约 113000 元 /㎡ （一房一价，以官方公示为准）
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产品规划：占地约 2.8 万㎡，总建面约 11.97 万㎡， 容积率 2.51、绿化率 35% ，5 栋 18-29 层高层，共 631 户
住宅户型：建面约 60㎡一房、90㎡两房、125㎡三房 ，精装交付（中央空调 + 地暖）
核心亮点：古北国际社区旁、内中环精装现房、金茂物业、高净值圈层
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物业：金茂（上海）物业服务有限公司，物业费约 6.9 元 /㎡/ 月
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