光明金山府
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光明金山府
万达旁 金山新城醇熟繁华地
1600㎡星空泳池+5300㎡央景园林
主推建面约90-118㎡2-3房
总价约218万-360万
项目基础信息
开发商:农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司
交房时间:现房产权:70年
总户数:2086套
建面:90㎡总价约218-250万
建面:91㎡总价约240-260万
建面:99㎡总价约250-280万
建面:116㎡总价约275-310万
建面:117㎡总价约310-360万
建面:118㎡总价约310-360万
总层高:14层 91㎡、117㎡、118㎡
25/26层90㎡、99㎡、116㎡
交付标准:毛坯
梯户比:1T2H、2T3H
绿化率:35%
容积率:2.3
得房率:72-79%
停车位:4477个,地上874个、地下3603个
物业费:2.5
物业公司:上海农工商旺都物业管理有限公司
国企匠心血脉
期待源于对品牌的信赖
品牌是口碑的传承,亦是品质的保障,光明的品牌,就是放心的广告。作为诞生了上百年的老字号海派品牌,光明与我们的生活息息相关,它是每日一杯的光明牛奶,是童年回忆大白兔奶糖,是夏日清爽的光明冰砖...
从生活陪伴到匠心筑家,金山人亦不会陌生,十余年的深耕,光明地产早已在金山树立起万盛金邸、万祥金邸等4块金字招牌,并始终跟着城市的发展脉络升级人居形态,而今的光明金山府,便是光明地产2021年焕新升级之作,实力品牌背书,热度有目共睹。
不止于此,在楼市严控、“三道红线”威力彰显的当下,光明地产的“国企”二字更意味着品质与责任,是置业者的安心托付。
新古典主义风格
打造高端品质奢居
项目作为光明地产落子金山的“府”系作品之一,占地约17万方,总建筑面积约52万方;包括7幢14层的小高层,21幢25-26层高层住宅,1幢23层的保障房。
社区整体绿化率为35%,容积率约为2.2-2.3。建筑整体风格为新古典主义风格,在突出现代感的同时,传承了历史悠久的文化韵味。
在园林景观设计方面,南北地块各设有中心景观区,另外还有生态园区、生态草坪等多处集中绿化,甄选适合华东区域生长的名贵树种,采用艺术造景手法,以不同颜色、明暗、高低的植被品种进行设计布局,在约52万方大城园境里,设置多个鲜氧活动大草坪及中心景观区等集中绿化,让所见皆为诗境,为业主朋友们凝练一方绿色宜居的生活雅境。营造生态、宜居的生活版图。此外,小区内部还有众多科技设施,可享科技及功能性的生活体验。
高品质的生活离不开高规格的社区,考虑居住者对品质的高需求,项目以朗阔楼间距规划,为塔尖人群圈揽出私密的生活领地。同时,考量社区生活的娱乐需求,光明·金山府打造逾1600㎡泳池健身会所及总长三公里的社区跑步道,领衔市场的高规配置赋能缤纷的未来生活。
社区方面,光明金山府采用多重门禁系统、人脸识别系统、智能快递柜、集中区域wifi覆盖,营造绿色宜居的社区体验。
全龄多元化体验,融入生活的日常
房子的交付,更像是生活方式的交付。光明·金山府专注富有活力的场景营造,高品质健身会所,只为让家庭的每一位成员都能享受理想的生活。不论是逾2公里的社区跑步道,还是以全龄出发,解构全生命周期需求的约5300㎡阔景中庭,匠心无处不在。
光明金山府
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项目推售详情
目前【光明·金山府】少量房源在售,建面约90㎡—118㎡墅境高层,户型多元化,选择余地大;无需积分,直接认购,总价约218万~360万!
在客户最关心户型上,光明·金山府也拿出了最大的诚意。
户型采用了经典的动静分离户型、阔景飘窗、南向客厅带阳台、主卧套房等,大大提升了内部空间的高宜居性!
2房2厅1卫 90㎡ 户型图
划重点
该户型面积适中,兼备居住、赏景等功能
能满足三口之家的生活需要
1、房型设计方正,动静分离,井然有序。
2、餐厅客厅一体化设计,活动空间更宽广。
3、L型平台设计使得厨房系统布局合理。
2房2厅1卫 91㎡ 户型图
划重点
该户型面积适中,兼备居住、赏景等功能
能满足三口之家的生活需要
1、房型设计方正,经典飞机户型,井然有序。
2、餐厅客厅一体化设计,活动空间更宽广。
3、L型平台设计使得厨房系统布局合理。
该户型南北通透,全明设计,功能齐全
1、主次卧动静分离,私密性强。
2、餐厅厨房相连,方便日常备餐与用餐。
3、六平米的朝南阳台,享受阳光沐浴。
3房2厅2卫116㎡ 户型图
划重点
该户型布局合理,实用性强
可以满足三代同堂的家庭生活
1、不仅南北通透,采光充足,还有南北双阳台。
2、主卧享有独立卫生间和衣帽间,私密性强。
3、次卧也享有独立空间,感受休闲与静谧。
划重点
该户型布局合理,实用性强
可以满足三代同堂的家庭生活
1、不仅南北通透,经典飞机户型,采光充足,还有南向双阳台。
2、主卧享有独立卫生间和衣帽间,私密性强。
3、次卧也享有独立空间,感受休闲与静谧。
3房2厅2卫118㎡ 户型图
划重点
该户型布局合理,实用性强
可以满足三代同堂的家庭生活
1、不仅南北通透,经典飞机户型,采光充足,还有南北双阳台。
2、主卧享有独立卫生间和衣帽间,私密性强。
3、次卧也享有独立空间,感受休闲与静谧。
样板间鉴赏
光明金山府
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项目区位配套
光明金山府开发商光明地产,是中国房地产开发的百强企业,项目遍布全国十省二市,深耕金山多年,拥有良好口。板块上,上海南大门、长三角一体化、科创湾区等助力板块腾飞,区政府坐落于此。
交通方面:轨交22号线金山卫站(距离项目4公里左右),约32分钟直达上海南站莲卫线,途经百联,红星美凯龙,万达到莲花路地铁站。公交金山10路,途经万达,到22号线金山卫站,自驾的话约2km至G15沈海高速金山新城收费站,畅达市区各大商圈。
商业方面:有金山万达广场(约1.2km)、红星美凯龙,百联。金山万达广场占地面积11万平方米,总建筑面积达46万平方米,万达20万方商业综合体,集大型超市、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体。
学校方面:金山小学,金山中学,金山区新城幼儿园、山阳中学,私立金山世界外国语学校。
医疗方面:项目距离复旦大学附属金山医院约1.5公里,该院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级综合性医院,医疗设施齐全,医师力量雄厚,基本能够为居民身心健康保驾护航。
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项目一房一价表
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