广州花都【信达珺悦蓝庭】开发商售楼处:400-062-8010
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楼盘项目怎么样?开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率多少钱一平?什么时候交楼?有什么户型?周边有什么学校?物业费多少?
无论是个人,还是企业物流,在虹桥都可实现飞机、高铁一站式运输,大大提高了效率,这是政府打造虹桥CBD最大的底气。
以物流、会展、金融、地产领域为代表的重点企业纷纷大举进驻。截止至2018年,核心区坐拥企业超过3000家,民营总部企业超过100家,总部数量足以和上海陆家嘴相媲美。
甚至国家会展中心也建在了这里,这个中国最高规格的会展中心,承载着中国外贸业进一步腾飞的使命,仅仅是2019年进博会意向成交额就高达711亿美元,比首届上涨20%。
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| 位于虹桥的国家会展中心(来源视觉中国,已授权)
是的,这是中国最成功的航空CBD样板,没有之一。
强劲的发展势头,也推动了周边不动产价值的飞涨。链家数据显示,片区高端住宅二手售价已经顶破10万/㎡。
靠近虹桥核心区的闵行板块,2016年-2018年,住宅售价从3.1万涨至6.5万,短短三年翻倍。
这就是空铁联运的魅力!
对标虹桥!广州打造空铁联运样本
而同样恢弘的时代,也在广州开启。
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| 花都,开启恢弘的时代(来源视觉中国)
广州是幸运的。
一方面,拥有更牛的航空枢纽白云机场;另一方面,机场10公里外便是广州北站。
那么,二者将如何实现联运呢?政府给出了明晰的规划。
除了修建专用轨道,8分钟串联北站与T1、T2航站楼,更重要的是,政府还将在北站东广场打造T4航站楼,到北站即到机场,实现0接驳,和上海虹桥如出一辙。
两大枢纽将彻底打通任督二脉,1.4亿的人流,将蕴含多大的财富?不难想象。(备注:按照规划,至2025年,白云机场的吞吐量将达到9000万至9500万人次,北站4288万人流)
| 广州北站-白云机场轨道连通一览
这是广州的机遇,更是花都的机遇,如果你正在等待抢占花都的时机,那么当下,就是最好的选择。
214万平!北站新城呼之欲出
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但是,该如何挑选项目,却大有考究。从宜居以及产业风口的角度看,北站新城,很难被超越。
一方面,北站新城与机场未来将同气连枝,但是又不紧邻,有着最为合适的距离。
另一方面,北站升级正在如火如荼的进行,今年3月,北站新城规划获批,根据细则,我们能发现诸多亮点。
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| 北站新城效果图
产业方面,科创研发来了,总部经济来了,会展产业也来了。
同时,北站将打造包括酒店在内的大型商业综合体,甚至还有艺术长廊、云谷公园、小型美术馆等艺术设施,集出行、消费、观光于一体,带动商旅商业的崛起。
高规格的产业、配套规划,再加上人流的加持,北站新城的成长性显而易见,别忘了,这是当前资产判定最重要的一环。
开发商简介篇
项目的锻造者为信达地产,隶属于万亿央企中国信达。
中国信达四个字分量十足,这是一家由国务院批准成立的首家金融资产管理公司,手持银行、证券、保险等全牌照,稳居财富中国500强企业前列。
信达地产亦是中国的百强房企,业务遍及全国,并以高端住宅著称,是业界顶尖荣誉“鲁班奖”、“广厦奖”的常见得主。
拿广州来说,其与金茂联袂打造且位于天河北的信达金茂广场,就曾斩获绿色建筑界的奥斯卡:英国绿色BREEAM认证。
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