作为尚东地产另一标杆钜著——【大夫山·尚东】，占据城市稀缺资源，让塔尖人士在千年山脉之下悠享闲逸生活，坐拥无限升值可能，演绎精彩人生的不朽篇章。目前项目在售约88-110m²三房-四房（建筑面积）山湖美景洋房，诚邀品鉴！
千载大夫山，【大夫山·尚东】深知塔尖人士生活所向，坐拥9000亩大夫山森林公园美景，揽尽极致奢美山景，为塔尖人士打造极致的居住理想。
尚东嘉御是尚东地产进驻番禺的第一个住宅项目，可谓是大夫山旁唯一一个坐拥山景、湖景、园景的宜居社区。
基本资料
项目推广名：大夫山·尚东 （标准地名：尚东嘉御雅苑）；
发 展 商：广州市瑞安房地产置业有限公司；投资策划：尚东地产；
用地性质：住宅用地
总占地面积：42247㎡,总建筑面积：124041 ㎡，其中住宅80121 ㎡，商业858㎡，地下室面积34591㎡；
项目由7栋31层住宅，1栋3层商业配套组成，1楼为临街商铺，A1-A8（不设A4栋）栋总高31层、总户数840套；
楼层高度：首层层高5米，2-31层层高3米，
项目指标：容积率：2.8；绿化率：35%；
停车位：地下2层，总866个，车位比例大于1比1；
周边配套设施
1、公交线路：番9、番4B(地铁3号线市桥站）、番16（地铁3号线市桥站）、番26（地铁3号线番禺广场站）、番108和108B（地铁2号线石壁站和广南站）、 番129（地铁2号线石壁站和广南站）共有7条公交线路，有6条是与地铁接驳。
地铁线路：地铁3号线：市桥地铁站（距离项目仅10分钟车程）
地铁2号线：广州南站地铁站（距离项目仅10分钟车程）；地铁7号线：钟村地铁站
2、周边生活配套：
肉菜市场
汀根市场（步行时间5分钟）
学校
汀根小学（学区房招生，步行时间5分钟）、沙头中学
酒店
银座酒店、金怡酒店
商场
易发商业街、百越广场、钻汇广场、奥园广场、万达广场、海印又一城、天河城百货、沃尔玛山姆会员店
银行
中国农业银行、中信银行、平安银行、中国民生银行
医院
市桥医院、番禺中心医院
休闲
大夫山森林公园、长隆旅游度假区、香江野生动物世界、
【成熟社区配套，入住不用再等待】
小区目前已有超500户入住，小区园林、架空层空间、车库等配套全部成熟，现在购入，享受成熟社区配套。
【不可复制一线山景，主城区天然绿肺】
无遮挡 180度正望大夫山森林公园，广州天然绿肺，山中湖景尽收眼底！
【千亿配套想有都有，地段有价，幸福无价】
市桥、祈福、万博、汉溪长隆、广州南站 5 大商圈环绕，周边肉菜市场、小学、幼儿园、医院一应俱全！
【高速路接畅达广州各区，高铁地铁接驳各区市】
10 分钟接驳新光快速、东新高速、华南快速、广州南站通达全国，门口就是公交，10 分钟接驳地铁 3 号线市桥站、7 号线钟村站！
【番禺最纯粹公务员、知识分子圈层居住板块】
作为番禺政府重点打造的高端商住区域，早年率先布局多家政府机构，例如番禺气象局、住建局、水务局、规划中的华南地区的110总部指挥中心等在1公里范围内。
█ 广州山居豪宅样品——大夫山·尚东
千载大夫山，诞生一方显赫华宅。【大夫山·尚东】深知塔尖人士生活所向，坐拥9000亩大夫山森林公园美景，揽尽极致奢美山景，为塔尖人士打造极致的居住理想。
项目采用半围合式规划设计，仿佛形成天然一个天然的保护屏障，大大提高业主居住的舒适性，保证每户都能享受最佳的通风采光和视觉体验。值得一提的是，小区将打造1万㎡风情商业街，引入新鲜超市、便利商店、各色餐饮、咖啡厅、书店等生活配套，业主足不出户即可享受完美生活。
同时，大夫山·尚东傲居城市中轴市桥板块，奢享万博、长隆、广州南站、市桥四大商圈繁华万象，顶级生活配套应有尽有。
难能可贵的是，项目连接番禺两大重要干道——禺山西路和景观大道，10分钟即可接驳东新快速、新光快速、华南快速干线、南沙港快速等高速路网。门口就是公交站，能快速直达市桥、广州南站等重要交通枢纽。完善的交通路网，让业主出行更加无忧。
█ 尚东21年，荣耀一座城
尚东地产，创始于1997年，秉持超前的理念，专注一线城市，在广州打造了一系列“尚东系”住宅——尚东·柏悦府、尚东·君御、尚东·宏御、尚东·美御等！而在珠江新城的尚东·柏悦府，以单价16万元/㎡的高价值创造城市标杆，享誉地产界，可见尚东地产极具有前瞻性以及创造高价值的实力。
作为尚东地产另一标杆钜著——【大夫山·尚东】，占据城市稀缺资源，让塔尖人士在千年山脉之下悠享闲逸生活，坐拥无限升值可能，演绎精彩人生的不朽篇章。目前项目在售约88-110m²三房-四房（建筑面积）山湖美景洋房，诚邀品鉴！
3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。
根据通知，该银行将进一步优化分行个人住房按揭贷款利率定价，即：
针对目前广州有1套住房且贷款未结清的情况下，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。
根据最新银行的内部发文通知，即日起，在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。
如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。
按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。
利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”
至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。
