烫金地段：雄踞万亿科学城主脉，黄埔区府旁执掌繁华万象！
项目位于黄埔区科学城区府板块，作为粤港澳大湾区的核心发展域，坐拥宝能、创维、日立、LG、多益等超130家世界500强企业，成为广州高新技术企业的聚集区以及价值体现的佼佼者。
黄埔区府中心，为何3字头买得到？
看到这里，项目在地段、配套、密度三大硬指标上，配得上“大牌”这个标签，那为何会卖出“平替”的亲民价？
其实这是阶段性的促销策略，每到年底，各大开发商都会不约而同抛出优惠，最大限度挑起买家神经。
国庆前后，大批网红盘甩出特价单位，让利幅度达到5000元/㎡、9000元/㎡，在当前市场，这很正常。
略有不同的是，佳大瑞园这一次的促销优惠是限时限量的，主要针对少部分有诚意的买家，所以才有如此笋的价格。（具体以现场咨询为准）
小区到地铁21号线、7号线（在建中）约1公里距离，还有有轨电车1号线水西站。
未来的出行选择，可乘坐21号线，快线4站通达天河智慧城，在员村转5号线可快速达珠江新城。
交通：“地铁+城轨+高速”多维交通网路！约1公里即可到达地铁21号线、7号线（在建中）以及有轨电车1号线。
教育：全龄段优质教育资源配套！
项目周边广州市二中苏元实验学校：北京师范大学广州实验学校、玉岩中学、科学城中学、广东省教育研究院黄埔实验学校、广州市科峻小学等多所学校环绕。
医疗：两大三甲医院保驾护航！
中山大学岭南医院，集医疗、预防、保健、教学、科研于一体的三甲级医院；广州医科大学附属妇女儿童医院（在建中），集医疗、教学、科研为一体的大型三甲综合医院；广东省第二中医院黄埔医院，是一所集医疗、预防、教学以及保健为一体的现代化综合性的花园式中医医院。
品质：2.2低密度，公园式的宜居住宅！
项目内部园林面积近万方，绿化率高达36%，打造公园式居所，景观分布错落有致，在家中就能看到一年四季的不同景观。项目容积率只有2.2，豪宅舒适度理念打造，是区府板块宜居的低密社区。
U+品质：准现楼，精装准现楼发售，精致品质看得见！
项目为精装准现楼发售，所有楼体已全面封顶，产品品质看得见摸得着。全屋品牌交标，可实现售楼即入住条件，无需自己花时间装修。
U+物业：广州万科物业，贴心服务业主日常！
建立5大服务功能，6大社区服务标准，打造客户服务体验中心，以客户满意为企业存在的核心价值，为居者提供贴心服务。
生态：多公园环绕，科学城绿肺！
周边有创新公园、人才公园：盈翠公园：萝岗儿童公园、市民公园、香雪公园等多个公园，自然绿化资源丰富。
93㎡、95㎡ 3房户型
户型方正，标准的三房两厅一卫户型，三个卧室都有做飘窗，同时为了尽可能增加卧室面积，户型牺牲了一些走廊的面积，导致走廊有些狭窄。
110㎡ 3+1房户型
110㎡户型增加了一个储物房和主卧卫生间，而且公共卫生间的位置更合理，私密度更高。
129㎡ 4+1房户型
129㎡户型延续了110㎡户型的布局增加了一个次卧，整体设计上也没有浪费面积。
板房参考：
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