优质的资产除了要占据城市的CBD地段。交通、商业服务、公建配套成为硬性的考核指标。其优秀城市界面构造蓝图以及配建的落地速度也成为大家强烈的关注点！2022年，老黄埔抓住了几乎所有人的目光。
十四五会议落幕后，老黄埔的利好信息几乎夸张到一日一更！
临港经济区，承载着数万吨贸易订单的货轮频繁往来。码头岸上的一线江景写字楼相继拔地而起，港航中心、保利鱼珠港、越秀南方智媒大厦、广报云汇相继封顶、招商、运营...连绵数十里的滨江海岸线的高端商务区域，在短短时间内逐渐变得清晰。
示意图丨图源网络
摊开规划，护林路区域更加亮眼！十里数字经济产业长廊，科技带涵盖了地标级的商业配套和世界级的科研成果转化基地。广纳院总部园区近期也跟万方认证签订了知识产权相关合作！
而老黄埔的交通大动脉也进入了兑现年，地铁13号线二期、7号线二期以及临江大道、鱼珠隧道将融入到纵横的交通网内。其中，鱼珠隧道即将交付使用。实现老黄埔短时间通达琶洲、珠江新城以及科学城。
规划图丨图源广州房产
2017年，广州政府将“以国际金融城——黄埔临港经济区为核心的第二中央商务区”的宏伟蓝图公诸于世，又称广州“第二CBD”。这一重大规划，将黄埔临港经济区与天河的国际金融城两大板块相连，将极大地推动黄埔区经济发展。黄埔区助力广州建设成为国际化大都市，承载了未来接棒珠江新城的城市使命和世界期待。
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2021年，《黄埔临港经济区“十四五”发展规划（2021-2025年）》正式发布，将区域打造“一核三带多点”空间新格局，将产业数字化、数字产业化、港城都市化结合起来，打造珠江东十公里黄金岸线，推动珠江沿岸高质量发展。
在黄埔临港经济区中西部区域，将打造都市级黄埔湾商圈，其中核心区覆盖大沙地商圈，未来片区繁华将进一步升维。从老西关到老东山，再到老黄埔；从第一中轴到第二中轴，再到第三中轴，如今广州国际都会已水到渠成，老黄埔即将焕发新生。
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在骄傲的土地上，再生骄傲；在繁华的世界里，再续繁华。中鼎控股集团在深刻解读了黄埔区大沙地板块的土地价值和体会了黄埔繁华传承的人文感受之后，在第二CBD和文化保留区的城央核心板块，重塑城市肌理，精筑约280万㎡CBD人文生活大城——中鼎君和名城。项目包罗万象，集文化中心、商业中心、教育中心、居住中心和发展中心“五心一体”，在与世界无界的城市里，演绎280万种未来生活，亲写广州新繁华故事。
项目效果图
项目占据大沙地板块作为广州第二CBD的核心居住区，是承接鱼珠片区居住属性最好的补位。
作为黄埔的政治文化商业中心，大沙地板块路网通达，交通便利，商圈繁华，教育、医疗配套应有尽有。
大沙地商圈，广州东部人气较高的商圈之一，美食爱好者的打卡胜地，也是目前黄埔人流量最大的商圈，日均人流量约30万人。
下沙也将崛起一座万象城高端购物中心，这是目前广州引进唯一一家万象城。
深圳万象城，中国高端商业的“顶级流量”
万象城可是中国高端商业的“顶级流量”，汇聚国内外知名一线品牌，以每年贡献超10亿的租金收入，95%以上的出租率傲视群雄。
五公里范围内还有美林MLIVE天地、居然之家、M+PARK漫广场三大人气鼎沸的商业综合体，周末闲暇逛逛宜家家居、山姆会员店、永辉精品超市。在商场扫货，享美食、看电影，可以不重样，尽享一城繁华。
美林MLIVE天地效果图
广园快速、黄埔大道、中山大道等多条城市主动脉无缝对接，畅达广州繁华地段；地铁7号线二期、13号线、5号线三地铁交汇，出行无忧，不仅能通达国际金融城、珠江新城、越秀老城核心区，也能联动科学城、万博CBD和广州南站，可谓便捷联通大湾区城市群。
地铁5号线线路示意图
地铁7号线二期线路示意图
地铁13号线二期线路示意图
项目区位示意图
广州医科大学附属第五医院、中山大学第一附属医院、黄埔区妇幼保健院等三甲医院围绕，黄埔青少年宫、黄埔图书馆、文化设施步行即达。
横沙拥有着超百年历史文化书香街。重新规划之后，将会是广州少见的历史与现代完美融合，传承文化历史的地方，媲美上海“新天地”，更使得大沙地板块有了更厚重的历史底蕴和人文气息，艳羡其它区域。
高品质的房子，开阔的视野非常重要。中鼎君和名城二期力作——珺合府，占据景观C位，在室内推窗即见楼下光影园林，远眺东苑公园。旖旎风光铺陈室外，怡情宜居，乃生活上佳之选。
效果图
对于业主而言，除了房子舒适，小区生活配套、物业服务，也是他们关注的要点。珺合府社区内设有会客厅、图书阅读区、成年健身房等五大健康泛会所，更配置了港资物业，作为高端住宅物业管家，始终将业主满意度排在首位。
另外，社区还打造入户双大堂，无论业主是穿过园林进入一楼大堂还是驱车归家，由负一层停车场大厅上楼，都经过奢华明亮入户大堂，归家仪式感更显尊贵。
效果图
珺合府每一栋都采用3梯5户的低梯户比，改善拥挤等待问题，让生活更具尊崇感。与少数人为邻，出入见礼序，让生活不再拥挤，给予人生更宽阔的私享空间。为了缔造健康舒适的居住环境，珺合府8栋住宅采用L形布局，格局采光通透。
首推建面约87-100㎡三房，方正的户型，拥有合理的生活动线，将空间尺度与美好生活线性叠加，竖厅直通阳台，采光性与舒适度俱佳。
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纵观整个广州楼市，信贷政策不断改善，楼市筑底反弹在即，而长在热点上的老黄埔，接下来方开始进入高潮，上车广州选“五好楼盘”中鼎君和名城·珺合府，抄底老黄埔芯正当时！
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