用地面积：约2.86万㎡
总建面：约19.1万㎡
住宅建面：约5.7万㎡
公寓建面：约4.7万㎡
商业建面：约3.2万㎡
容积率：5.0
绿化率：35%
住宅总户数：497户
公寓总户数：1229户
停车位：约1258个（住宅车位约1：1）
在售楼栋：1座住宅、新加推2座住宅，5座公寓
主力户型：
住宅：101㎡（三房）、116㎡（四房）、118㎡（四房）127㎡（四房）
公寓：31㎡-39㎡（4.5米层高精装LOFT公寓）
交付标准：精装修
交楼时间：住宅:2024年11月30
公寓：2025年6月30
建设配套：配建一座幼儿园
用地性质：住宅年限70年，商业40年
1、商业综合体引领都市消费新风尚
【园通泰广场 · 「 美朵 · 拾光里 」】
商业体配套：美朵商业里
满足年轻消费群体
打造“教育”元素IP文化消费场
即将引领未来消费新潮流
与孩子一起
拾取每一段温馨时光
共度每一刻岁月美好
园通泰广场战略定位“儿童教育和运动玩乐”，项目定位打造一个属于城市的家庭生活空间共享美好温馨时光。
2、地段的焦点
【园通泰广场 · 公园大境】
设计主题：绿色森林城市，发展空间绿化
地处西江大道与荷香路交界处，交通便利，展示性极佳景观设计 。
城市景观临街绿化带
半围合式住宅中庭园林
带状与点式搭配的空中景观空间
3、交通出行便捷
地段配套：处于西江新城中芯，带来最核心的繁华生活。新机场空港经济圈，千亿级政府配套，双轨道交通，主干道交汇。
周边规划中、小、幼学校约7所品质学府环伺；体育中心、文化中心人文高地；“佛山十大最美公园”之一明湖公园等生态大境；高明区人民医院等品质医疗。
4、交通的汇集
项目周边分布“三横五纵”高速路网
佛山地铁2号线（荷城站）、9号线（机场快线）
地铁+高铁+机场
全方位打造多维立体交通
半小时畅行佛山
1小时通达大湾区城市群
立足城市枢纽核芯，铸就便捷C位出行
5、公园里的家
明湖二期项目将以“生命树”观景塔作为公园中轴线的重要节点。“生命树”寓意知识、希望、生命和爱，塔体为螺旋状，外围辅以灯光照明，呈现自上而下逐渐变亮的效果，在周末和节假日的特定时间结合主题开启动态照明，形成灯光秀，打造成为明湖二期最具标志性的建筑，引领整个公园的视线方向。
6、教育荟萃
西江新城学府荟萃，文脉绵延
圆通泰1公里范围内学校云集
楼盘配建一所幼儿园
高明一中实验校
梅沙幼儿园
西江新城第一小学
德恒精英学校
教育C位，彰显了巨大的人文价值
高品质学校旁的旺铺摇钱树更是一铺难求
【项目主推产品】
1座住宅户型图，面积101㎡（三房）、116㎡（四房）、118㎡（四房）、127㎡（四房）
5座公寓（4.5米层高LOFT公寓）
公寓主推户型图
区位图
