【项目简介】
【开发商】佛山市展翰房地产开发有限公司
【产权年限】70
【占地面积】约3.8万㎡
【计容建面】约11.3万㎡
【容积率】3.0
【绿化率】30%
【项目价值】
双千亿500强联袂 敬献天作之合
广佛同城桥头堡 双省一级学府旁
多维路网通广佛 畅享双城繁华
公园生态住区 健康人居范本
商超环伺享繁华 乐享宜居生活
建面约85-125㎡ 双学府圈 全南向健康家
项目亮点
【区域示意图】
1【强强联袂】央企背景《财富》中国500强远洋集团携中国500强北控集团，品牌优等生匠著金沙洲。
2【金沙洲中心区】占据教育、生态、医疗等聚集的中芯板块，云集永旺梦乐城、万达广场、金铂天地等20余大型商业，周边多个旧改规划建设，利好不断；区域将打造成为环境优美的商住服务区；区域价值蝶变腾飞，未来可期。
3【多维交通】近广州环城高速、广佛珠江高速、沈海高速，快速通达珠江新城、白云、荔湾、千灯湖等广佛各区；社区配置超2000㎡的公交站场，近享1有轨电车2地铁3高速4大桥，畅享双城繁华。
4【双省级学府】12年双省一级教育资源，与百年学府里水中心小学、里水中学仅一路之隔，在家门口即可目送孩子未来腾飞，更配建社区12班制公立幼儿园，打造全年龄段教育社区。
5【国家4A景观旁】毗邻国家4A级景区梦里水乡艺术河畔约300米；揽一河三岸盛景，周边三大市政公园环绕，家门口的公园生态宜居大境。
6【双公园住区】潜心打造约10000㎡健康园林，构建24小时全龄乐活社区，配建超6700㎡儿童成长主题公园，共同营造“先进公园，在进家园”得舒适居所。
7【纯南向布局】社区着重公共空间和私密活动空间的营造，以公园式的核心景观环抱建筑，并采用纯南向点式围合布局，楼间距最大超100米，楼体间无遮挡，带来至明采光与通透进风，实现户户看景，打造健康人居范本，全方位舒居体验。
8【全国20强物业】远洋服务在中国物业服务百强企业中位列12名，专注中国中高端物业的综合性物业管理服务，历经24载合约服务面积超7000万㎡，在管物业项目超280个，位列中国物业服务百强企业TOP20。
【千亿金沙洲】
广佛桥头堡 金沙洲上乘之地——金沙洲，全国经济强区交汇点，千万人才发展汇聚地，享广佛同城红利；占位珠江上游西岸，金沙洲紧邻白鹅潭商务区，产业与人口都将得到该区域的辐射。
【多维度交通枢纽】
1、城际交通：佛山一环、广州环城高速、沈海高速；
2、多条城轨：里水有轨电车(梅冲站约1.5KM）、接驳佛山地铁8号线（岗美站）、广州地铁12号线（里横路站，预计明年通车）、广州地铁6号线（已开通）；
3、毗邻四大跨江桥联通广佛：碧江大桥（规划中）、沉香大桥（规划中）、金沙洲大桥、广佛大桥（已动工）；
4、“1电车2地铁4大桥”多维交通工程密集动工，连通广佛中心区域全方位提速。约30分钟畅达广佛中心，构成广佛通勤圈，交通非常便利。
【名校教育】
双省级名校，全龄段教育配套举步可达，高起点才能成就孩子优越人生。
里水中心小学——约50米距离 | 1913年创办，近百年办学经验，省一级学校里水中学——约150米距离 | 1993年，获首批省一级学校
项目配建12班公立幼儿园，在家目送孩子未来腾飞
【社区设计】
社区整体布局彰显仪式感，着重公共空间和私密活动空间的营造。以公园式的核心景观环抱建筑，楼栋采用点式纯南向围合布局，楼间距最大超100米，楼体间无遮挡，通风采光极佳，保证私密性的同时，实现户户看景。
【内园林】社区潜心打造约10000㎡健康园林，打造24小时全龄乐活社区。景观巧妙布局，依中轴线展开，配置约450㎡中心泳池，环泳池休闲步道，连接儿童天地、阳光草坪、景观会客厅、疗愈花园等休闲配套，私享集运动、健身、会客等功能于一身的全天候泛会所；
【外公园】配建超6700㎡儿童成长主题公园，配置篮球、羽毛球及乒乓球场，儿童天地主题娱乐区。让生活情趣在建筑与园林间漫延，共同营造“先进公园，再进家园”的舒适居所。
秉持远洋集团“建筑·健康”理念，结合远洋健康建筑体系，构筑5H健康人居范本，从4大健康维度出发，涵盖74项健康价值，为用户感受到健康带来的全新、全方位居住体验。
户型鉴赏
动静分区：2+1实用户型，高得房率，同等面积多一卫
南北对流：三开间朝南，采光面面俱到，视野无阻挡
U型厨房：分区工作，互不打扰，带飘窗设计，空间实用
户户看景：低层揽公园盛景、高层尽瞰一河三岸景观
全飘窗设计：室内设计揽景大飘窗，面积高使用率
奢适格局：3+1神户型，方正实用，同等面积多一房
无尽视野：三开间朝南，中心园林景观一览无余
阔绰空间：次卧L型飘窗设计，270°视野享受
生活主场：U型厨房带飘窗，使用率高，采光通风好
奢华主套：主卧套房设计，私密性强，乐享尊崇人生
朗阔双厅：3+1奢享户型，动线流畅，奢阔视野
双南北对流：4开间朝南，通风、采光、览景俱佳
阔景阳台：南北景观，生活双阳台，延展室内，拥搂自然风光
尊贵套间：主卧套间带衣帽间设计，礼遇尊崇私密
奢华主套：主卧赠南北飘窗，空间通透实用
样板房实景
95㎡3+1神户型 同等面积多一房
【安全】顶级钢质门，配备指纹、密码、钥匙三合一智能门锁
【实用】赠超大入户玄关收纳柜，自动感应照明
【百变】多功能创意房间，灵活空间随意变换
【人性化】上悬式铝合推拉门、实用耐磨，U型厨房，人性化操作动线，赠调味拉篮、洗碗机、凉霸，配套实用
【全南向】南向观景大阳台，采光通风俱佳
【全景】次卧7字型飘窗，270°视野无遮挡
【细节】客卫超大镜柜带镂空收纳格，空间实用，淋浴三折门，空间更宽敞，赠风暖浴霸，安全舒适
109㎡3+1奢享户型 南北对流双阳台
【安全】顶级钢质门，配备指纹、密码、钥匙三合一智能门锁
【实用】超实用入户玄关收纳柜，自动感应照明
【人性化】厨房上悬式铝合金拉门，实用耐磨，U型设计，动线清晰，一体式橱柜设计，赠品牌洗碗机、调味拉篮、凉霸，掌握生活主场
【双阳台】南北观景双阳台，西南向望一河三岸景观、东南向望中心园林，通风观景俱佳
【私密】主卧套间设计，礼遇尊崇私密，赠南北飘窗，空间通透实用
【奢华】主卫超长镜柜，淋浴三折门，节省空间，奢华享受
