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铁岭楼市发布

2024-05-21 17:08:00

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2004年,运营了72年飞行使命的广州旧白云机场正式关闭。这里留下的大片土地资源,为后来的蓬勃发展奠定了基础。

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2010年,借广州亚运东风,地铁二号线全面开通,三元里至嘉禾望岗路段南北贯穿白云新城。

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房产巨头万达、保利、中海、绿地迅速入驻,绿地中心、五号停机坪、市儿童公园、市城市规划展览中心等拉开了白云新城大开大建的序幕。

所以到今年为止,整个白云新城发展已经过整整14个年头,面临的问题就是土地远远不够。所以根据白云区印发实施的《白云新城地区高质量融合发展三年行动方案(2021-2023年)》,白云新城将扩容37平方公里。自此嘉禾望岗、设计之都、黄石东,都纳入新的白云新城范围。

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保利·云境位于白云新城CBD核芯中轴上,创意园站仅800米之遥。这里的交通极为便捷,无论是自驾还是乘坐公共交通,都能轻松抵达城市的各个角落。同时,小区周边的生活配套也十分完善,幼儿园、小学、初中、托儿所、商场、医院等一应俱全,满足了居民们日常生活的各种需求。

项目基础信息

开发商:保利发展

总户数:876户

容积率:约3.0

绿化率:35%

车位比:1:1.05

产品面积:68㎡,85㎡,110㎡等

楼高:32层

梯户比:2梯5户,2梯6户

地铁:距离14号线二期创意园站约1km

交通配套

项目距离现有地铁2号线江夏站步行距离约2.6公里,步行39分钟,骑行的话10分钟左右,距离14号线二期{在建中,预计2025年开通}创意园站直线600米,步行路程约1.1公里,约17分钟左右,开通后去往白云新城、越秀都很方便,去珠江新城则需通过14号线坐到广州火车站再换乘5号线,总共12个站,耗时32分钟左右,加上小区去到地铁站时间,约50分钟左右。自驾的话周边有鹤龙路,黄石路等。

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自驾去往白云新城:出小区走江景路,再转黄石东路至云城东路,全程5.1公里到达白云新城,耗时14分钟左右。

自驾去往火车站商圈:江景路转黄石东路,再接机场路至解放北路,再接环市西路,全程9.1公里,耗时32分钟左右。

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教育资源

项目配建一所幼儿园,北侧规划了一所九年一贯制学校,目前还没开工,如果能引入名校,对周边都是一个不小的利好,隔壁有所私立龙江小学,项目所在的片区对口公办九年制白云区黄石学校{该校已正式纳入广州培英教育集团}步行约200米。

商业休闲

周边几个成熟小区下面都配有底商,项目步行约300米即可达到绿地云都汇,步行700米还有大型商业白云汇,3公里内还有设计之都时光汇,白云新城的万达广场、凯德广场等商业综合体,商业方面,项目还是比较不错的。

医疗、周边配套

项目最近的三甲医院是南方医院白云分院,距离仅600米左右,周边还有广东医科大学附属第三医院,广东省第二人民医院等等。

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这里聚集了白云绿地中心、南航大厦、宏鼎大厦、广州建华中心、宏宇云图汇、粤海云港城等6大总部经济大楼,统统在今年全面兑现。总部办公、时尚产业、高端专业服务、科技金融等产业,推动白云新城经济圈初显雏形,也为项目赋予了更多想象空间,白云新城,还坐拥着广州城市规划展览中心、广东画院、广州儿童公园、广州体育馆、云珠酒店、白云国际会议中心、鸣泉居等省市级别的重磅配套。在自家门口,就能感受到国际会客厅的尊贵和体面。

小区设计、在售户型

小区采用围合式布局,3.0的容积率,超1.5万方的中心园林。

保利云境主要推出的是建筑面积约68-110㎡的三房到四房,让想置业白云新城板块的购房者选择更加丰富。五一也开放了110方的样板房,同时,通过设计和高实用率,带来舒适性和更好的居住体验。从保利最新的设计来看,不仅能以“N+X”魔变户型,适配全生命周期家庭结构变化。而且采用大面宽采光,拥有全明空间,以高实用率给生活带来更多可能。

建面68平,做到了入户花园+三房,餐客厅开间达到3.6米,主卧开间约4.2米,没有牺牲任何一个空间的尺度,阳台、飘窗都利用到了极致,主卧还做了270度的巨幕飘窗

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建面85平A户型,四开间朝南,客厅、主卧、两个次卧一字排开,餐客厅开间达到3.8米,可以放一个大沙发,主卧同样做了270度的景观飘窗,重点是,这个户型高层可以看到白云山的,景观非常好

建面85平B户型,南北通透,对飘窗、阳台的利用非常充分,舒适度较高,3.7米开间,主卧套房设计,该户型没有做板房。

110平四房户型。主卧+大阳台+大采光面全屋四季通风照明很在线,户型带灵动空间,可以打造收纳柜提升收纳空间的同时还可以变成书房、电竞房,健身房。五一也出了样板房,有想看的朋友们可以联系小编哟。

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