【五矿壹云台】长岭居·半山墅·天地院落项目地址：广州·黄埔长岭居·永顺大道
开发商：五矿地产（央企，世界500强第92位）
项目体量：25.6万方半山墅区
规划户数：1308户（高层1098户，叠墅210户）
容积率：2.5
绿化率：35%
配套教育：12班幼儿园、18班小学；商业：3000㎡商业配套
批地时间：2018年
交楼时间：2023年6月
车位比：1：1.2
建筑形态：坡地建筑，5米级差层层递进
在售楼栋：四叠9-11栋
在售面积：四叠约123-139㎡（总价530万—960万）
下叠总价区间约900-1000万
下叠边户：建面约142㎡，使用面积430㎡，使用率高达305%‼️
下叠中户：建面约142㎡，使用面积350㎡、使用率超248%‼️
上叠总价约：830万左右
建面约159㎡，使用面积280㎡、使用率达176%‼️
中叠总价约1000万(售罄）
建面约164㎡，使用面积310㎡、使用率达190%‼️
项目亮点
——央企五矿匠造——
广州东部稀缺半山叠墅全新南向三面宽双下叠设计 南北花园入户全卧室朝南坐享一线山景双层20米采光 超越联排
交通配套—双轨出行多维路网,10分钟区府,半小时珠江新城
● 双轨出行1站区府3站天河：家门口50米有轨电车1号线岭头站，无缝接驳地铁21号线，1站区府（水西站）3站天河（快线大观南站）
● 多维路网40分钟通达全城：家门口永顺大道驳接广汕公路、华南快速、环城高速、京港澳高速等多条线路环绕，40分钟可速达天河、白云等各区
项目周边配套
● 商业配套：萝岗万达、飞晟汇、香雪购物中心、大壮国际广场、奥园广场、高德汇购物中心、长岭门户商业综合体（规划中）等
● 教育配套：项目2.5公里内有长岭居小学、爱莎国际学校、南方中英文学校、北师大广州实验学校（中小学）、广铁一中铁英中小学等。项目自身有12班幼儿园和18班小学；
● 医疗配套：广州市干部疗养院、广医附属一院妇女儿童医院（三甲）、泰康之家粤园高端养老社区、中山大学附属第三医院岭南分院（三甲）、万达匹兹堡大学医学中心国际医院（规划中）等；
● 生态配套：贤江公园、甘竹山公园、萝岗香雪公园等
● 文化配套：黄埔区图书总馆、黄埔文化馆、宝能国际体育演艺中心。
户型鉴赏
【三叠半山墅】户型鉴赏约142-164㎡低密山景墅【上叠】建面约159㎡，使用面积280㎡｜使用率达176%‼️
【下叠中户】建面约142㎡，使用面积350㎡｜使用率超248%‼
【中叠】建面约164㎡，使用面积310㎡｜使用率达190%‼️
【下叠边户】建面约142㎡，使用面积430㎡｜使用率高达305%‼️
【四叠半山墅】户型鉴赏：约123-139㎡低密山景墅
样板房欣赏
