广州铂玥明珠ONE
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🌹【开发商】广州市南沙区美泰房地产开发有限公司
🌹【开发商品牌】美的置业&越秀地产&金地商置&旭辉集团
🌹【项目地址】中国·南沙自贸区·国际金融岛.横沥旁直线距离500米
🌹【项目规模】占地3.47万㎡ ,计容建面13.17万㎡
🌹【在售楼栋】5号楼【28层高】、4号楼【27层高】两梯六户
🌹【在售面积】79㎡--92㎡--110㎡
🌹【均价】 :约3万
🌹【装修标准】: 精装交房
🌹【容积率】3.8
🌹【绿化率】30%
🌹【产品类型】住宅
🌹【总户数】:552户
🌹【车位数】:607个,车位比高达1:1.2
🌹【交房时间】: 2024年9月底
🌹【使用年限】: 70年,拿地:2020年4月
🌹【物业公司】:广东美的物业管理股份有限公司
🌹【管理费】:2.8元/㎡·月
项目卖点
【南沙红利“头等舱” |世界金融岛】
国家战略钦点:2022年6月14日,国务院正式发布《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》,方案明确未来将南沙打造成为香港、澳门更好融入国家发展大局的重要载体和有力支撑。
横沥岛定位【中国首个国际金融岛】,总投资额超1000亿,截止到2022年12月份,横沥岛落户金融项目33个,投资总额达到970亿元。围绕中央部署的【IFF国际金融论坛永久会址】为核心,引入广州期货交易所、粤港澳湾区国际商业银行、港澳保险中心等重量级国际金融机构。
项目临近横沥地铁站(直线距离500米),享受三面江水环绕的瞰景视野。整个项目分为南北地块,是集合高尚住宅、体验式商业街区、酒店式公寓、创意办公多元业态于一体的TOD综合体。
广州「铂玥明珠ONE」
铂玥明珠ONE售楼处热线:400-639-8010【营销中心】
铂玥明珠ONE售楼处〢欢迎来电咨询〢一对一专属对接热情服务,看房需提前预约
这是个地块是美的在2021年4月份以楼面价13587元/方拿下的,仅半年的时间就推出来上市了。整个写项目由美的置业&越秀地产&金地商置&旭辉集团四大开发商联手开发,质量还是很有保证的。
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项目临近横沥地铁站(直线距离500米),享受三面江水环绕的瞰景视野。整个项目分为南北地块,是集合高尚住宅、体验式商业街区、酒店式公寓、创意办公多元业态于一体的TOD综合体。
这是个地块是美的在2021年4月份以楼面价13587元/方拿下的,仅半年的时间就推出来上市了。整个写项目由美的置业&越秀地产&金地商置&旭辉集团四大开发商联手开发,质量还是很有保证的。
具体产品力怎样,今天博主就带大家来了解一下这个项目,记得看到最后哟!
01
区位概念很能打
从区位上来看,铂玥明珠ONE处于横沥岛的中部,靠近岛上中轴线。他的定位是中国首个国际金融岛,总投资额超1000亿,截止到2020年12月份,横沥岛落户金融项目33个,投资总额达到970亿元。
围绕中央部署的IFF国际金融论坛永久会址为核心,引入广州期货交易所、粤港澳湾区国际商业银行、港澳保险中心等重量级国际金融机构。这些产业不逊色于珠江新城吧。
02
全能配套加持
先看教育
横沥岛规划17所公立中小学,板块周边已建有广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中(南沙)实验学校,中国科学院大学广州学院(在建中)。未来还将建有1所一贯制9年制学校(规划), 6所一贯制中小学(规划)、7所幼儿园(规划),均为公办。至2025年,共新增3780个学位。
医疗方面
以中山大学附属第一医院南沙分院预计年内交付使用,中山大学附属口腔医院南沙分院在建中
优秀的交通
全国最快地铁广州18号线2021年9月28日已开通,从横沥岛出发,快线2站即达珠江新城,25分钟可到达广州东站,途中将会经过番禺万博、琶洲、珠江新城等商务区。 未来或将串联珠海、中山、清远、澳门四城。
未来交通还会规划南沙15号线,贯穿南北的31号线(原NS1线),以及联系东西片区的32号线(原NS2线);同时,岛内还将建设环岛的有轨电车F2,衔接15/31/32号线。更值得期待的是,粤港澳大湾区内第一条横跨广州、东莞、深圳的22号线将设站蕉门,横沥搭乘15号线3站便可实现换乘。
03
自身竞争力也完美
铂玥明珠ONE项目规模占地3.47万㎡ ,计容建面13.17万㎡,容积率3.8,绿化率30%。体量不算大,但胜在后面这两个指标都还不错。
项目整体分为南北两个地块,南面地块将规划4栋住宅、1栋公寓,北地块为商业地块,待规划。
项目虽紧凑,但却是集合了高尚住宅、体验式商业街区、酒店式公寓、创意办公多元业态于一体的综合型项目。还是很nice的!毕竟横沥岛商业配套可以自我供应的项目很稀缺。
▲项目效果图
产品方面,面积段有建面约78㎡-110㎡的三至四房,两梯六户设计,28层。梯户比相对一般,但户型从样板房的实测观感来看,做的不错。
项目户型涵盖78平三房、90平三房以及110平四房三个户型。
目前在售5座的项目户型图
户型评价
首先是78㎡的2+1房,竖厅设计,户型紧凑,实用率很高。说实话,78平能做到3房,对于刚需来说确实还蛮吸引的。
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